Rua Pinto Alpoim, 486, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +79,3% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 65 m² | R$ 570.000 | R$ 8.769 |
| 05/2024 | 65 m² | R$ 685.000 | R$ 10.538 |
| 11/2023 | 65 m² | R$ 600.000 | R$ 9.231 |
| 03/2023 | 65 m² | R$ 625.000 | R$ 9.615 |
| 11/2021 | 65 m² | R$ 680.000 | R$ 10.462 |
| 06/2021 | 65 m² | R$ 296.021 | R$ 4.554 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 686 mil · ajuste a área
perto de R$ 686 mil (faixa de R$ 617 mil a R$ 754 mil)
m² de hoje: R$ 10.547. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 5.385 | R$ 11.898 |
| 2013 | 3 | R$ 7.692 | R$ 16.120 |
| 2016 | 1 | R$ 6.154 | R$ 10.315 |
| 2018 | 3 | R$ 5.036 | R$ 7.598 |
| 2021 | 2 | R$ 7.508 | R$ 9.663 |
| 2023 | 2 | R$ 9.423 | R$ 10.871 |
| 2024 | 1 | R$ 10.538 | R$ 11.708 |
| 2025 | 1 | R$ 8.769 | R$ 9.275 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Pinto Alpoim, 486, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.423 e o apartamento mediano saiu por R$ 612.500, com 65 m² (valor declarado na guia). +79,3% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pinto Alpoim, 486?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.