Condomínio do Conjunto Res João Batista de Brito (Rua Picui, 325), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bento Ribeiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,8% em relação a Bento Ribeiro (R$ 3.136 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.704 |
| 06/2023 | 43 m² | R$ 120.000 | R$ 2.791 |
| 03/2023 | 67 m² | R$ 280.000 | R$ 4.179 |
| 03/2023 | 43 m² | R$ 137.500 | R$ 3.198 |
| 02/2023 | 43 m² | R$ 140.000 | R$ 3.256 |
| 06/2022 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.721 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 43 m² | R$ 135.000 | R$ 3.140 |
| 03/2021 | 43 m² | R$ 175.000 | R$ 4.070 |
| 06/2019 | 43 m² | R$ 100.000 | R$ 2.326 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m²: perto de R$ 180 mil · ajuste a área
perto de R$ 180 mil (faixa de R$ 154 mil a R$ 200 mil)
m² de hoje: R$ 4.187. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 1.628 | R$ 3.681 |
| 2012 | 2 | R$ 1.944 | R$ 4.345 |
| 2013 | 3 | R$ 3.256 | R$ 6.785 |
| 2014 | 1 | R$ 1.940 | R$ 3.866 |
| 2016 | 3 | R$ 2.778 | R$ 4.636 |
| 2017 | 2 | R$ 3.052 | R$ 4.850 |
| 2019 | 1 | R$ 2.326 | R$ 3.432 |
| 2021 | 2 | R$ 3.605 | R$ 4.853 |
| 2022 | 1 | R$ 3.721 | R$ 4.436 |
| 2023 | 4 | R$ 3.227 | R$ 3.770 |
| 2024 | 1 | R$ 3.704 | R$ 4.191 |
Sobre o prédioCondomínio do Conjunto Res João Batista de Brito · 650 m da estação Prefeito Bento Ribeiro
Nome do condomínio: Condomínio do Conjunto Res João Batista de Brito. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.755.214/0001-01).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Prefeito Bento Ribeiro (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Bento Ribeiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Picui, 325, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.256 e o apartamento mediano saiu por R$ 140.000, com 43 m² (valor declarado na guia). +3,8% em relação a Bento Ribeiro (R$ 3.136 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Picui, 325?
A mais recente na base é de 01/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Picui, 325?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Conjunto Res João Batista de Brito.
Qual a estação mais perto da Rua Picui, 325?
A mais próxima é a estação Prefeito Bento Ribeiro (trem), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.