Preço do m² em Bento Ribeiro, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Bento Ribeiro valeu R$ 3.136 em 2025, −54,0% em relação à cidade. 86º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Bento Ribeiro com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Pacheco da Rocha | 6 | R$ 4.219 |
| Estrada Intendente Magalhães | 5 | R$ 2.985 |
| Estrada Henrique de Melo | 3 | R$ 3.333 |
| Rua Óbidos | 3 | R$ 4.833 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.150 para R$ 3.047 (−26,6%); o pico foi em 2015, com R$ 6.443.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 39 | R$ 1.836 | R$ 4.150 |
| 2012 | 81 | R$ 2.091 | R$ 4.680 |
| 2013 | 51 | R$ 2.500 | R$ 5.094 |
| 2014 | 67 | R$ 2.885 | R$ 5.669 |
| 2015 | 28 | R$ 3.654 | R$ 6.443 |
| 2016 | 25 | R$ 3.696 | R$ 5.957 |
| 2017 | 39 | R$ 3.000 | R$ 4.767 |
| 2018 | 33 | R$ 3.571 | R$ 5.397 |
| 2019 | 23 | R$ 3.500 | R$ 5.063 |
| 2020 | 28 | R$ 2.894 | R$ 4.097 |
| 2021 | 21 | R$ 3.529 | R$ 4.832 |
| 2022 | 30 | R$ 3.273 | R$ 3.950 |
| 2023 | 52 | R$ 3.355 | R$ 3.861 |
| 2024 | 36 | R$ 3.579 | R$ 3.933 |
| 2025 | 42 | R$ 3.136 | R$ 3.301 |
| 2026* | 40 | R$ 3.039 | R$ 3.047 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Bento Ribeiro, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Bento Ribeiro foi de R$ 3.136, em 42 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −54,0% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Bento Ribeiro?
O apartamento usado mediano em Bento Ribeiro saiu por R$ 185.000 em 2025, com 56 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.