Quanto vale?
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Condomínio Boa Nova Residencial (Rua Piauí, 77), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Todos os Santos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,0% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).

R$ 4.902m² mediano desde 2019
145compras registradas
R$ 240.000apartamento mediano
49 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202647 m²R$ 274.000R$ 5.830
09/202649 m²R$ 250.000R$ 5.102
08/202647 m²R$ 205.000R$ 4.362
08/202651 m²R$ 200.000R$ 3.922
07/202646 m²R$ 260.000R$ 5.652
07/202649 m²R$ 230.000R$ 4.694
Ver todas as 145 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁreaValor declaradom²
07/202651 m²R$ 220.000R$ 4.314
06/202651 m²R$ 295.000R$ 5.784
06/202651 m²R$ 270.000R$ 5.294
06/202650 m²R$ 260.000R$ 5.200
06/202651 m²R$ 260.000R$ 5.098
06/202651 m²R$ 248.000R$ 4.863
03/202646 m²R$ 227.000R$ 4.935
03/202649 m²R$ 220.000R$ 4.490
02/202646 m²R$ 157.301R$ 3.420
12/202551 m²R$ 250.000R$ 4.902
12/202546 m²R$ 235.000R$ 5.109
12/202547 m²R$ 225.000R$ 4.787
11/202550 m²R$ 225.000R$ 4.500
10/202550 m²R$ 260.000R$ 5.200
10/202551 m²R$ 190.000R$ 3.725
10/202549 m²R$ 151.161R$ 3.085
09/202550 m²R$ 261.000R$ 5.220
09/202551 m²R$ 200.000R$ 3.922
08/202549 m²R$ 245.000R$ 5.000
08/202547 m²R$ 236.168R$ 5.025
05/202547 m²R$ 330.000R$ 7.021
05/202547 m²R$ 194.085R$ 4.129
05/202549 m²R$ 168.873R$ 3.446
05/202547 m²R$ 142.037R$ 3.022
04/202550 m²R$ 280.000R$ 5.600
03/202549 m²R$ 270.000R$ 5.510
03/202551 m²R$ 250.000R$ 4.902
03/202547 m²R$ 220.000R$ 4.681
03/202550 m²R$ 210.000R$ 4.200
03/202546 m²R$ 200.000R$ 4.348
02/202547 m²R$ 280.000R$ 5.957
01/202547 m²R$ 260.000R$ 5.532
12/202450 m²R$ 275.000R$ 5.500
11/202447 m²R$ 220.000R$ 4.681
11/202450 m²R$ 172.521R$ 3.450
10/202447 m²R$ 235.000R$ 5.000
09/202446 m²R$ 240.000R$ 5.217
08/202451 m²R$ 280.000R$ 5.490
08/202451 m²R$ 240.000R$ 4.706
07/202447 m²R$ 230.000R$ 4.894
06/202449 m²R$ 255.000R$ 5.204
06/202447 m²R$ 164.506R$ 3.500
05/202451 m²R$ 260.000R$ 5.098
05/202451 m²R$ 250.000R$ 4.902
05/202447 m²R$ 245.000R$ 5.213
05/202451 m²R$ 240.000R$ 4.706
03/202449 m²R$ 280.000R$ 5.714
02/202447 m²R$ 300.000R$ 6.383
01/202451 m²R$ 275.000R$ 5.392
01/202449 m²R$ 228.000R$ 4.653
01/202446 m²R$ 155.862R$ 3.388
12/202346 m²R$ 175.000R$ 3.804
11/202349 m²R$ 268.750R$ 5.485
08/202350 m²R$ 319.171R$ 6.383
08/202350 m²R$ 250.000R$ 5.000
08/202347 m²R$ 218.000R$ 4.638
06/202347 m²R$ 228.000R$ 4.851
03/202347 m²R$ 240.000R$ 5.106
01/202350 m²R$ 250.000R$ 5.000
01/202351 m²R$ 240.000R$ 4.706
12/202251 m²R$ 255.000R$ 5.000
11/202249 m²R$ 255.000R$ 5.204
11/202251 m²R$ 250.000R$ 4.902
09/202247 m²R$ 250.000R$ 5.319
09/202247 m²R$ 230.000R$ 4.894
09/202251 m²R$ 230.000R$ 4.510
08/202251 m²R$ 255.000R$ 5.000
08/202250 m²R$ 215.000R$ 4.300
07/202246 m²R$ 260.000R$ 5.652
07/202247 m²R$ 260.000R$ 5.532
07/202251 m²R$ 256.000R$ 5.020
06/202250 m²R$ 235.000R$ 4.700
04/202251 m²R$ 230.000R$ 4.510
04/202251 m²R$ 230.000R$ 4.510
03/202247 m²R$ 250.000R$ 5.319
03/202247 m²R$ 235.000R$ 5.000
03/202247 m²R$ 193.000R$ 4.106
02/202249 m²R$ 280.000R$ 5.714
02/202250 m²R$ 215.000R$ 4.300
12/202147 m²R$ 230.000R$ 4.894
11/202147 m²R$ 258.000R$ 5.489
11/202147 m²R$ 240.000R$ 5.106
11/202150 m²R$ 240.000R$ 4.800
11/202146 m²R$ 230.000R$ 5.000
09/202151 m²R$ 250.000R$ 4.902
09/202151 m²R$ 200.000R$ 3.922
08/202151 m²R$ 290.000R$ 5.686
08/202151 m²R$ 215.000R$ 4.216
07/202149 m²R$ 300.000R$ 6.122
07/202149 m²R$ 245.000R$ 5.000
05/202147 m²R$ 245.000R$ 5.213
04/202147 m²R$ 210.000R$ 4.468
03/202149 m²R$ 245.000R$ 5.000
03/202147 m²R$ 225.000R$ 4.787
03/202146 m²R$ 200.000R$ 4.348
02/202147 m²R$ 265.000R$ 5.638
02/202151 m²R$ 237.500R$ 4.657
02/202150 m²R$ 230.000R$ 4.600
02/202147 m²R$ 210.000R$ 4.468
02/202150 m²R$ 210.000R$ 4.200
01/202146 m²R$ 143.000R$ 3.109
12/202050 m²R$ 240.000R$ 4.800
12/202046 m²R$ 218.000R$ 4.739
11/202050 m²R$ 215.000R$ 4.300
10/202049 m²R$ 260.000R$ 5.306
10/202049 m²R$ 215.000R$ 4.388
09/202046 m²R$ 250.000R$ 5.435
08/202047 m²R$ 270.000R$ 5.745
08/202047 m²R$ 233.000R$ 4.957
07/202049 m²R$ 255.000R$ 5.204
07/202049 m²R$ 250.000R$ 5.102
07/202050 m²R$ 250.000R$ 5.000
07/202047 m²R$ 210.000R$ 4.468
07/202046 m²R$ 175.000R$ 3.804
06/202049 m²R$ 244.682R$ 4.994
04/202051 m²R$ 255.000R$ 5.000
02/202049 m²R$ 260.000R$ 5.306
02/202049 m²R$ 215.000R$ 4.388
01/202049 m²R$ 260.000R$ 5.306
01/202047 m²R$ 250.000R$ 5.319
01/202049 m²R$ 240.000R$ 4.898
01/202051 m²R$ 235.000R$ 4.608
01/202046 m²R$ 225.000R$ 4.891
12/201947 m²R$ 202.000R$ 4.298
11/201950 m²R$ 260.000R$ 5.200
10/201947 m²R$ 240.000R$ 5.106
10/201949 m²R$ 240.000R$ 4.898
10/201946 m²R$ 208.000R$ 4.522
10/201951 m²R$ 175.000R$ 3.431
09/201946 m²R$ 255.000R$ 5.543
08/201951 m²R$ 234.000R$ 4.588
08/201951 m²R$ 215.000R$ 4.216
07/201951 m²R$ 295.000R$ 5.784
07/201946 m²R$ 230.000R$ 5.000
07/201947 m²R$ 230.000R$ 4.894
06/201947 m²R$ 195.000R$ 4.149
04/201950 m²R$ 230.000R$ 4.600
03/201947 m²R$ 230.000R$ 4.894
02/201949 m²R$ 188.202R$ 3.841
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m²: perto de R$ 256 mil · ajuste a área

perto de R$ 256 mil (faixa de R$ 219 mil a R$ 283 mil)

m² de hoje: R$ 5.228. Pelas 59 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20111R$ 3.054R$ 6.905
20125R$ 3.329R$ 7.238
201334R$ 3.303R$ 6.794
201435R$ 4.783R$ 9.224
201511R$ 5.816R$ 10.619
201617R$ 5.385R$ 8.934
201713R$ 5.098R$ 8.137
20189R$ 5.000R$ 7.539
201916R$ 4.747R$ 7.001
202022R$ 4.975R$ 7.160
202122R$ 4.847R$ 6.340
202219R$ 5.000R$ 5.944
20239R$ 5.000R$ 5.758
202419R$ 5.000R$ 5.469
202523R$ 4.902R$ 5.096
202615R$ 4.935R$ 5.033
Sobre o prédioCondomínio Boa Nova Residencial · 650 m da estação Olímpica de Engenho de Dentro

Nome do condomínio: Condomínio Boa Nova Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.260.419/0001-00).

Transporte: a 650 m em linha reta da estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Todos os Santos, na Rua Piauí.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Piauí, 77, no Rio de Janeiro?

Nas 145 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.902 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 49 m² (valor declarado na guia). −14,0% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Piauí, 77?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Piauí, 77?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Boa Nova Residencial.

Qual a estação mais perto da Rua Piauí, 77?

A mais próxima é a estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.