Condomínio do Edifício Venade (Rua Piauí, 413), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Todos os Santos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −26,2% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 63 m² | R$ 275.000 | R$ 4.365 |
| 06/2026 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 02/2024 | 63 m² | R$ 340.000 | R$ 5.397 |
| 10/2023 | 62 m² | R$ 225.000 | R$ 3.629 |
| 08/2023 | 63 m² | R$ 265.000 | R$ 4.206 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m²: perto de R$ 269 mil · ajuste a área
perto de R$ 269 mil (faixa de R$ 257 mil a R$ 355 mil)
m² de hoje: R$ 4.272. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 4.545 | R$ 8.873 |
| 2016 | 1 | R$ 4.945 | R$ 8.112 |
| 2018 | 1 | R$ 4.516 | R$ 6.814 |
| 2023 | 2 | R$ 3.918 | R$ 4.501 |
| 2024 | 1 | R$ 5.397 | R$ 6.056 |
| 2026 | 2 | R$ 4.199 | R$ 4.221 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Venade · 850 m da estação Pilares
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Venade. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.842.733/0001-07).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Pilares (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Todos os Santos, na Rua Piauí.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Piauí, 413, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.206 e o apartamento mediano saiu por R$ 265.000, com 63 m² (valor declarado na guia). −26,2% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Piauí, 413?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Piauí, 413?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Venade.
Qual a estação mais perto da Rua Piauí, 413?
A mais próxima é a estação Pilares (trem), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.