Edifício Mansão das Criancas (Rua Pereira de Siqueira, 25), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +1,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 90 m² | R$ 590.000 | R$ 6.556 |
| 05/2025 | 65 m² | R$ 430.000 | R$ 6.615 |
| 08/2022 | 90 m² | R$ 485.000 | R$ 5.389 |
| 07/2022 | 65 m² | R$ 420.000 | R$ 6.462 |
| 05/2022 | 90 m² | R$ 495.000 | R$ 5.500 |
| 11/2021 | 90 m² | R$ 650.000 | R$ 7.222 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 90 m² | R$ 480.000 | R$ 5.333 |
| 08/2020 | 65 m² | R$ 355.000 | R$ 5.462 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m²: perto de R$ 651 mil · ajuste a área
perto de R$ 651 mil (faixa de R$ 600 mil a R$ 704 mil)
m² de hoje: R$ 7.230. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 7.231 | R$ 11.368 |
| 2020 | 2 | R$ 5.397 | R$ 7.663 |
| 2021 | 1 | R$ 7.222 | R$ 9.148 |
| 2022 | 3 | R$ 5.500 | R$ 6.600 |
| 2025 | 2 | R$ 6.585 | R$ 6.914 |
Sobre o prédioEdifício Mansão das Criancas · 150 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Nome do condomínio: Edifício Mansão das Criancas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.086.227/0001-64).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Pereira de Siqueira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pereira de Siqueira, 25, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.981 e o apartamento mediano saiu por R$ 482.500, com 90 m² (valor declarado na guia). +1,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pereira de Siqueira, 25?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Pereira de Siqueira, 25?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Mansão das Criancas.
Qual a estação mais perto da Rua Pereira de Siqueira, 25?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.