Rua Pedro Primeiro, 4, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −40,6% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 80 m² | R$ 307.000 | R$ 3.838 |
| 04/2026 | 80 m² | R$ 320.000 | R$ 4.000 |
| 07/2023 | 106 m² | R$ 300.000 | R$ 2.830 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m²: perto de R$ 310 mil · ajuste a área
perto de R$ 310 mil (faixa de R$ 279 mil a R$ 340 mil)
m² de hoje: R$ 3.869. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 1.962 | R$ 2.987 |
| 2023 | 1 | R$ 2.830 | R$ 3.266 |
| 2026 | 2 | R$ 3.919 | R$ 3.961 |
Sobre o prédio100 m da estação Tiradentes
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Tiradentes (VLT) e a 450 m da estação Carioca / Centro (metrô). Estações: Prefeitura do Rio, OpenStreetMap.
Fica em Centro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Pedro Primeiro, 4, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.838 e o apartamento mediano saiu por R$ 307.000, com 80 m² (valor declarado na guia). −40,6% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pedro Primeiro, 4?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Pedro Primeiro, 4?
A mais próxima é a estação Tiradentes (VLT), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Carioca / Centro, a cerca de 450 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.