Condomínio do Edifício Olga (Rua Pedro Guedes, 75), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −30,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 77 m² | R$ 280.000 | R$ 3.636 |
| 03/2023 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.308 |
| 02/2023 | 73 m² | R$ 330.000 | R$ 4.521 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 366 mil · ajuste a área
perto de R$ 366 mil (faixa de R$ 330 mil a R$ 403 mil)
m² de hoje: R$ 5.016. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 4 | R$ 3.871 | R$ 8.594 |
| 2023 | 2 | R$ 4.414 | R$ 5.158 |
| 2024 | 1 | R$ 3.636 | R$ 4.016 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Olga · 350 m da estação São Cristóvão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Olga. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.698.188/0001-99).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação São Cristóvão (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pedro Guedes, 75, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.308 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 73 m² (valor declarado na guia). −30,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pedro Guedes, 75?
A mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Pedro Guedes, 75?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Olga.
Qual a estação mais perto da Rua Pedro Guedes, 75?
A mais próxima é a estação São Cristóvão (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.