Condomínio Residencial Gabriel (Rua Paulo Silva Araujo, 98), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Todos os Santos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,2% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 72 m² | R$ 315.000 | R$ 4.375 |
| 02/2026 | 83 m² | R$ 300.000 | R$ 3.614 |
| 10/2025 | 70 m² | R$ 370.000 | R$ 5.286 |
| 09/2025 | 84 m² | R$ 440.000 | R$ 5.238 |
| 01/2025 | 84 m² | R$ 345.000 | R$ 4.107 |
| 09/2022 | 166 m² | R$ 730.000 | R$ 4.398 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 83 m² | R$ 360.000 | R$ 4.337 |
| 07/2022 | 72 m² | R$ 316.000 | R$ 4.389 |
| 05/2022 | 72 m² | R$ 345.000 | R$ 4.792 |
| 11/2021 | 84 m² | R$ 340.000 | R$ 4.048 |
| 09/2020 | 166 m² | R$ 600.000 | R$ 3.614 |
| 08/2020 | 83 m² | R$ 422.000 | R$ 5.084 |
| 07/2020 | 72 m² | R$ 316.000 | R$ 4.389 |
| 10/2019 | 72 m² | R$ 285.000 | R$ 3.958 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m²: perto de R$ 369 mil · ajuste a área
perto de R$ 369 mil (faixa de R$ 337 mil a R$ 457 mil)
m² de hoje: R$ 4.444. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 4 | R$ 3.341 | R$ 7.382 |
| 2013 | 1 | R$ 5.514 | R$ 11.390 |
| 2014 | 1 | R$ 5.476 | R$ 10.619 |
| 2015 | 1 | R$ 3.554 | R$ 6.575 |
| 2016 | 2 | R$ 3.715 | R$ 6.118 |
| 2017 | 2 | R$ 3.656 | R$ 5.789 |
| 2018 | 1 | R$ 4.937 | R$ 7.507 |
| 2019 | 1 | R$ 3.958 | R$ 5.821 |
| 2020 | 3 | R$ 4.389 | R$ 6.320 |
| 2021 | 1 | R$ 4.048 | R$ 5.127 |
| 2022 | 4 | R$ 4.393 | R$ 5.290 |
| 2025 | 3 | R$ 5.238 | R$ 5.478 |
| 2026 | 2 | R$ 3.995 | R$ 4.059 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Gabriel · 850 m da estação Méier
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Gabriel. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.664.231/0001-13).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Méier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Todos os Santos, na Rua Paulo Silva Araujo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paulo Silva Araujo, 98, no Rio de Janeiro?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.382 e o apartamento mediano saiu por R$ 345.000, com 83 m² (valor declarado na guia). −23,2% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paulo Silva Araujo, 98?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Paulo Silva Araujo, 98?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Gabriel.
Qual a estação mais perto da Rua Paulo Silva Araujo, 98?
A mais próxima é a estação Méier (trem), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.