Rua Paulo Mazzucchelli, 145, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −12,7% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 93 m² | R$ 1.150.000 | R$ 12.366 |
| 05/2025 | 89 m² | R$ 905.000 | R$ 10.169 |
| 12/2024 | 96 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.458 |
| 08/2021 | 99 m² | R$ 1.180.000 | R$ 11.919 |
| 08/2020 | 93 m² | R$ 930.000 | R$ 10.000 |
| 06/2020 | 93 m² | R$ 825.000 | R$ 8.871 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m²: perto de R$ 1,15 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,15 mi (faixa de R$ 1,04 mi a R$ 1,27 mi)
m² de hoje: R$ 12.419. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 2 | R$ 8.119 | R$ 12.741 |
| 2018 | 1 | R$ 11.828 | R$ 17.916 |
| 2020 | 2 | R$ 9.435 | R$ 13.592 |
| 2021 | 1 | R$ 11.919 | R$ 15.610 |
| 2024 | 1 | R$ 11.458 | R$ 12.419 |
| 2025 | 2 | R$ 11.267 | R$ 11.812 |
Sobre o prédio500 m da estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Barra da Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Paulo Mazzucchelli, 145, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.813 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.015.000, com 93 m² (valor declarado na guia). −12,7% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paulo Mazzucchelli, 145?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Paulo Mazzucchelli, 145?
A mais próxima é a estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.