Condomínio do Edifício Residencial Paula Barros (Rua Paula Barros, 321), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila da Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +33,6% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 148 m² | R$ 414.500 | R$ 2.801 |
| 10/2025 | 130 m² | R$ 600.000 | R$ 4.615 |
| 06/2025 | 148 m² | R$ 740.000 | R$ 5.000 |
| 04/2024 | 130 m² | R$ 730.000 | R$ 5.615 |
| 02/2024 | 148 m² | R$ 780.000 | R$ 5.270 |
| 01/2024 | 130 m² | R$ 680.000 | R$ 5.231 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 118 m² | R$ 710.000 | R$ 6.017 |
| 07/2023 | 148 m² | R$ 720.000 | R$ 4.865 |
| 06/2022 | 130 m² | R$ 750.000 | R$ 5.769 |
| 06/2022 | 118 m² | R$ 720.000 | R$ 6.102 |
| 03/2022 | 148 m² | R$ 820.000 | R$ 5.541 |
| 09/2021 | 118 m² | R$ 675.000 | R$ 5.720 |
| 07/2021 | 297 m² | R$ 1.050.000 | R$ 3.535 |
| 11/2020 | 148 m² | R$ 600.000 | R$ 4.054 |
| 05/2020 | 148 m² | R$ 810.000 | R$ 5.473 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?148 m²: perto de R$ 875 mil · ajuste a área
perto de R$ 875 mil (faixa de R$ 714 mil a R$ 928 mil)
m² de hoje: R$ 5.914. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.304 | R$ 5.300 |
| 2012 | 4 | R$ 2.208 | R$ 4.870 |
| 2013 | 5 | R$ 2.538 | R$ 5.120 |
| 2014 | 4 | R$ 3.922 | R$ 7.556 |
| 2017 | 1 | R$ 3.462 | R$ 5.442 |
| 2020 | 2 | R$ 4.764 | R$ 6.808 |
| 2021 | 2 | R$ 4.628 | R$ 6.038 |
| 2022 | 3 | R$ 5.769 | R$ 6.877 |
| 2023 | 2 | R$ 5.441 | R$ 6.254 |
| 2024 | 3 | R$ 5.270 | R$ 5.918 |
| 2025 | 3 | R$ 4.615 | R$ 4.822 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Paula Barros · 150 m da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Paula Barros. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.799.718/0001-79).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT) e a 700 m da estação Vicente de Carvalho (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Vila da Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paula Barros, 321, no Rio de Janeiro?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.270 e o apartamento mediano saiu por R$ 720.000, com 148 m² (valor declarado na guia). +33,6% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paula Barros, 321?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Paula Barros, 321?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Paula Barros.
Qual a estação mais perto da Rua Paula Barros, 321?
A mais próxima é a estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vicente de Carvalho, a cerca de 700 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.