Rua Patagônia, 38, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +23,2% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 57 m² | R$ 190.000 | R$ 3.333 |
| 09/2025 | 58 m² | R$ 180.000 | R$ 3.103 |
| 02/2025 | 56 m² | R$ 160.000 | R$ 2.857 |
| 01/2025 | 56 m² | R$ 280.000 | R$ 5.000 |
| 06/2021 | 58 m² | R$ 264.000 | R$ 4.552 |
| 10/2019 | 57 m² | R$ 245.000 | R$ 4.298 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2019 | 58 m² | R$ 260.000 | R$ 4.483 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m²: perto de R$ 187 mil · ajuste a área
perto de R$ 187 mil (faixa de R$ 177 mil a R$ 279 mil)
m² de hoje: R$ 3.289. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.597 | R$ 5.730 |
| 2019 | 2 | R$ 4.391 | R$ 6.462 |
| 2021 | 1 | R$ 4.552 | R$ 6.071 |
| 2025 | 3 | R$ 3.103 | R$ 3.245 |
| 2026 | 1 | R$ 3.333 | R$ 3.333 |
Sobre o prédio250 m da estação Penha
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Penha (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Patagônia, 38, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.298 e o apartamento mediano saiu por R$ 245.000, com 57 m² (valor declarado na guia). +23,2% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Patagônia, 38?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Patagônia, 38?
A mais próxima é a estação Penha (trem), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.