Rua Pascal, 262, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila da Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +36,0% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 68 m² | R$ 365.000 | R$ 5.368 |
| 12/2025 | 82 m² | R$ 400.000 | R$ 4.878 |
| 12/2025 | 68 m² | R$ 385.000 | R$ 5.662 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m²: perto de R$ 368 mil · ajuste a área
perto de R$ 368 mil (faixa de R$ 331 mil a R$ 405 mil)
m² de hoje: R$ 5.412. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 5.270 | R$ 5.478 |
| 2026 | 1 | R$ 5.368 | R$ 5.412 |
Sobre o prédio500 m da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT) e a 700 m da estação Vicente de Carvalho (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Vila da Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Pascal, 262, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.368 e o apartamento mediano saiu por R$ 385.000, com 68 m² (valor declarado na guia). +36,0% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pascal, 262?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Pascal, 262?
A mais próxima é a estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vicente de Carvalho, a cerca de 700 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.