Cond. Ed.joao Gomes Lobarinhas (Rua Pareto, 11), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 99 m² | R$ 400.000 | R$ 4.040 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 390.000 | R$ 3.900 |
| 05/2025 | 100 m² | R$ 430.000 | R$ 4.300 |
| 04/2022 | 99 m² | R$ 644.950 | R$ 6.515 |
| 04/2020 | 99 m² | R$ 350.000 | R$ 3.535 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?99 m²: perto de R$ 405 mil · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 4.094. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 6.263 | R$ 11.871 |
| 2020 | 1 | R$ 3.535 | R$ 5.103 |
| 2022 | 1 | R$ 6.515 | R$ 7.855 |
| 2025 | 2 | R$ 4.100 | R$ 4.315 |
| 2026 | 1 | R$ 4.040 | R$ 4.093 |
Sobre o prédioCond. Ed.joao Gomes Lobarinhas · 400 m da estação Saens Peña / Tijuca
Nome do condomínio: Cond. Ed.joao Gomes Lobarinhas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.133.535/0001-91).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pareto, 11, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.040 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 99 m² (valor declarado na guia). −31,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pareto, 11?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Pareto, 11?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Cond. Ed.joao Gomes Lobarinhas.
Qual a estação mais perto da Rua Pareto, 11?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.