Condomínio Tijuca Uno (Rua Paraíba, 22), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça da Bandeira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +22,6% em relação a Praça da Bandeira (R$ 5.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 75 m² | R$ 306.900 | R$ 4.092 |
| 11/2025 | 89 m² | R$ 710.000 | R$ 7.978 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 650.000 | R$ 8.667 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 520.000 | R$ 5.843 |
| 06/2025 | 94 m² | R$ 690.000 | R$ 7.340 |
| 06/2025 | 75 m² | R$ 530.000 | R$ 7.067 |
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 180 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.222 |
| 12/2024 | 188 m² | R$ 1.230.000 | R$ 6.543 |
| 12/2024 | 86 m² | R$ 651.000 | R$ 7.570 |
| 11/2024 | 75 m² | R$ 612.800 | R$ 8.171 |
| 07/2024 | 75 m² | R$ 640.000 | R$ 8.533 |
| 06/2024 | 92 m² | R$ 655.000 | R$ 7.120 |
| 06/2024 | 75 m² | R$ 585.000 | R$ 7.800 |
| 04/2024 | 70 m² | R$ 470.000 | R$ 6.714 |
| 02/2024 | 70 m² | R$ 570.000 | R$ 8.143 |
| 12/2023 | 89 m² | R$ 630.000 | R$ 7.079 |
| 10/2023 | 86 m² | R$ 600.000 | R$ 6.977 |
| 10/2023 | 94 m² | R$ 590.000 | R$ 6.277 |
| 09/2023 | 92 m² | R$ 700.000 | R$ 7.609 |
| 05/2023 | 75 m² | R$ 525.000 | R$ 7.000 |
| 12/2022 | 75 m² | R$ 321.250 | R$ 4.283 |
| 05/2022 | 70 m² | R$ 450.000 | R$ 6.429 |
| 04/2022 | 75 m² | R$ 561.294 | R$ 7.484 |
| 11/2021 | 75 m² | R$ 600.000 | R$ 8.000 |
| 01/2021 | 86 m² | R$ 725.000 | R$ 8.430 |
| 03/2019 | 70 m² | R$ 700.000 | R$ 10.000 |
| 03/2019 | 86 m² | R$ 580.000 | R$ 6.744 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 600 mil · ajuste a área
perto de R$ 600 mil (faixa de R$ 558 mil a R$ 655 mil)
m² de hoje: R$ 7.994. Pelas 19 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 6 | R$ 7.069 | R$ 13.489 |
| 2015 | 54 | R$ 7.273 | R$ 12.890 |
| 2016 | 10 | R$ 7.337 | R$ 11.915 |
| 2017 | 2 | R$ 7.533 | R$ 11.958 |
| 2018 | 4 | R$ 5.719 | R$ 8.623 |
| 2019 | 2 | R$ 8.372 | R$ 12.444 |
| 2021 | 2 | R$ 8.215 | R$ 10.886 |
| 2022 | 3 | R$ 6.429 | R$ 7.715 |
| 2023 | 5 | R$ 7.000 | R$ 8.043 |
| 2024 | 8 | R$ 7.685 | R$ 8.426 |
| 2025 | 6 | R$ 7.281 | R$ 7.698 |
| 2026 | 1 | R$ 4.092 | R$ 4.240 |
Sobre o prédioCondomínio Tijuca Uno · 450 m da estação Praça da Bandeira
Nome do condomínio: Condomínio Tijuca Uno. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.285.964/0001-29).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Praça da Bandeira (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Praça da Bandeira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paraíba, 22, no Rio de Janeiro?
Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.222 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 75 m² (valor declarado na guia). +22,6% em relação a Praça da Bandeira (R$ 5.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paraíba, 22?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Paraíba, 22?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Tijuca Uno.
Qual a estação mais perto da Rua Paraíba, 22?
A mais próxima é a estação Praça da Bandeira (trem), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.