Rua Padre Roma, 490, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lins de Vasconcelos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,2% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 62 m² | R$ 165.000 | R$ 2.661 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 237.000 | R$ 4.558 |
| 03/2020 | 62 m² | R$ 100.000 | R$ 1.613 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 175 mil · ajuste a área
perto de R$ 175 mil (faixa de R$ 158 mil a R$ 193 mil)
m² de hoje: R$ 2.827. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 5.000 | R$ 9.760 |
| 2020 | 1 | R$ 1.613 | R$ 2.321 |
| 2022 | 1 | R$ 4.558 | R$ 5.490 |
| 2025 | 1 | R$ 2.661 | R$ 2.827 |
Sobre o prédio350 m da estação Silva Freire
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Silva Freire (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lins de Vasconcelos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Roma, 490, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.661 e o apartamento mediano saiu por R$ 165.000, com 62 m² (valor declarado na guia). −8,2% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Roma, 490?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Padre Roma, 490?
A mais próxima é a estação Silva Freire (trem), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.