Condomínio Residencial Viegas (Rua Padre Manuel Viegas, 87), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Braz de Pina, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −7,1% em relação a Braz de Pina (R$ 4.188 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 108 m² | R$ 400.000 | R$ 3.704 |
| 04/2021 | 85 m² | R$ 395.000 | R$ 4.647 |
| 04/2021 | 90 m² | R$ 300.000 | R$ 3.333 |
| 03/2021 | 85 m² | R$ 390.000 | R$ 4.588 |
| 03/2021 | 62 m² | R$ 320.000 | R$ 5.161 |
| 03/2021 | 90 m² | R$ 300.000 | R$ 3.333 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2020 | 108 m² | R$ 350.000 | R$ 3.241 |
| 01/2020 | 90 m² | R$ 350.000 | R$ 3.889 |
| 08/2019 | 62 m² | R$ 327.500 | R$ 5.282 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m²: perto de R$ 505 mil · ajuste a área
perto de R$ 505 mil (faixa de R$ 413 mil a R$ 598 mil)
m² de hoje: R$ 5.614. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2017 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 5.806 | R$ 9.247 |
| 2019 | 1 | R$ 5.282 | R$ 7.773 |
| 2020 | 2 | R$ 3.565 | R$ 5.140 |
| 2021 | 6 | R$ 4.146 | R$ 5.457 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Viegas · 1,4 km da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Viegas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 57.550.435/0001-27).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Braz de Pina.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Manuel Viegas, 87, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.889 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 90 m² (valor declarado na guia). −7,1% em relação a Braz de Pina (R$ 4.188 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Manuel Viegas, 87?
A mais recente na base é de 11/2021. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Padre Manuel Viegas, 87?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Viegas.
Qual a estação mais perto da Rua Padre Manuel Viegas, 87?
A mais próxima é a estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.