Rua Padre Manuel Rodrigues, 35, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila da Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +43,6% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 45 m² | R$ 255.000 | R$ 5.667 |
| 07/2023 | 45 m² | R$ 255.000 | R$ 5.667 |
| 07/2021 | 45 m² | R$ 245.000 | R$ 5.444 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m²: perto de R$ 294 mil · ajuste a área
perto de R$ 294 mil (faixa de R$ 265 mil a R$ 324 mil)
m² de hoje: R$ 6.540. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 5.444 | R$ 7.193 |
| 2023 | 1 | R$ 5.667 | R$ 6.540 |
| 2025 | 1 | R$ 5.667 | R$ 6.019 |
Sobre o prédio1,2 km da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT) e a 1,4 km da estação Irajá (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Vila da Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Manuel Rodrigues, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.667 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.000, com 45 m² (valor declarado na guia). +43,6% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Manuel Rodrigues, 35?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Padre Manuel Rodrigues, 35?
A mais próxima é a estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Irajá, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.