Condomínio da Rua Padre Manso Sessenta e Quatro (Rua Padre Manso, 64), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madureira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,9% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 60 m² | R$ 170.000 | R$ 2.833 |
| 05/2023 | 148 m² | R$ 405.000 | R$ 2.736 |
| 05/2021 | 148 m² | R$ 390.000 | R$ 2.635 |
| 01/2021 | 77 m² | R$ 210.000 | R$ 2.727 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m²: perto de R$ 375 mil · ajuste a área
perto de R$ 375 mil (faixa de R$ 333 mil a R$ 415 mil)
m² de hoje: R$ 3.346. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 2.824 | R$ 5.537 |
| 2015 | 1 | R$ 2.941 | R$ 5.137 |
| 2021 | 2 | R$ 2.681 | R$ 3.649 |
| 2023 | 1 | R$ 2.736 | R$ 3.160 |
| 2026 | 1 | R$ 2.833 | R$ 2.915 |
Sobre o prédioCondomínio da Rua Padre Manso Sessenta e Quatro · 350 m da estação Terminal Paulo da Portela (Madureira)
Nome do condomínio: Condomínio da Rua Padre Manso Sessenta e Quatro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.338.782/0001-98).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Terminal Paulo da Portela (Madureira) (BRT) e a 450 m da estação Madureira (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Madureira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Manso, 64, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.732 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 112 m² (valor declarado na guia). −19,9% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Manso, 64?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Padre Manso, 64?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio da Rua Padre Manso Sessenta e Quatro.
Qual a estação mais perto da Rua Padre Manso, 64?
A mais próxima é a estação Terminal Paulo da Portela (Madureira) (BRT), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Madureira, a cerca de 450 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.