Condomínio do Edifício Maria de Lourdes (Rua Padre Manso, 12), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madureira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,0% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 34 m² | R$ 130.000 | R$ 3.824 |
| 01/2024 | 33 m² | R$ 115.000 | R$ 3.485 |
| 10/2020 | 36 m² | R$ 80.000 | R$ 2.222 |
| 01/2020 | 36 m² | R$ 130.000 | R$ 3.611 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?35 m²: perto de R$ 139 mil · ajuste a área
perto de R$ 139 mil (faixa de R$ 117 mil a R$ 172 mil)
m² de hoje: R$ 3.983. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.393 | R$ 5.451 |
| 2012 | 4 | R$ 1.618 | R$ 3.507 |
| 2014 | 1 | R$ 3.529 | R$ 6.862 |
| 2015 | 3 | R$ 5.235 | R$ 8.967 |
| 2016 | 1 | R$ 2.424 | R$ 3.939 |
| 2017 | 1 | R$ 4.118 | R$ 6.558 |
| 2020 | 2 | R$ 2.917 | R$ 4.179 |
| 2024 | 1 | R$ 3.485 | R$ 3.943 |
| 2025 | 1 | R$ 3.824 | R$ 4.024 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria de Lourdes · 450 m da estação Campinho
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria de Lourdes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 72.181.894/0001-74).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Campinho (BRT) e a 600 m da estação Madureira (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Madureira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Manso, 12, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.548 e o apartamento mediano saiu por R$ 122.500, com 35 m² (valor declarado na guia). +4,0% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Manso, 12?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Padre Manso, 12?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria de Lourdes.
Qual a estação mais perto da Rua Padre Manso, 12?
A mais próxima é a estação Campinho (BRT), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Madureira, a cerca de 600 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.