Condomínio Edifício Jama I (Rua Padre Leandro Altoe, 81), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +1,3% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 88 m² | R$ 620.000 | R$ 7.045 |
| 12/2022 | 88 m² | R$ 670.000 | R$ 7.614 |
| 12/2021 | 99 m² | R$ 640.000 | R$ 6.465 |
| 09/2021 | 94 m² | R$ 450.000 | R$ 4.787 |
| 08/2021 | 99 m² | R$ 400.000 | R$ 4.040 |
| 03/2021 | 99 m² | R$ 539.000 | R$ 5.444 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 98 m² | R$ 320.000 | R$ 3.265 |
| 12/2019 | 99 m² | R$ 400.000 | R$ 4.040 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?98 m²: perto de R$ 665 mil · ajuste a área
perto de R$ 665 mil (faixa de R$ 532 mil a R$ 811 mil)
m² de hoje: R$ 6.791. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.040 | R$ 5.845 |
| 2020 | 1 | R$ 3.265 | R$ 4.519 |
| 2021 | 4 | R$ 5.116 | R$ 6.791 |
| 2022 | 1 | R$ 7.614 | R$ 9.050 |
| 2023 | 1 | R$ 7.045 | R$ 8.331 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Jama I · 400 m da estação Terminal Metropolitano Pedro Fernandes (Margaridas)
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Jama I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 44.822.784/0001-09).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Terminal Metropolitano Pedro Fernandes (Margaridas) (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Irajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Leandro Altoe, 81, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.116 e o apartamento mediano saiu por R$ 494.500, com 98 m² (valor declarado na guia). +1,3% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Leandro Altoe, 81?
A mais recente na base é de 01/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Padre Leandro Altoe, 81?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Jama I.
Qual a estação mais perto da Rua Padre Leandro Altoe, 81?
A mais próxima é a estação Terminal Metropolitano Pedro Fernandes (Margaridas) (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.