Rua Padre Champagnat, 30, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,3% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 30 m² | R$ 90.000 | R$ 3.000 |
| 01/2021 | 30 m² | R$ 90.000 | R$ 3.000 |
| 11/2020 | 30 m² | R$ 90.000 | R$ 3.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?30 m²: perto de R$ 124 mil · ajuste a área
perto de R$ 124 mil (faixa de R$ 112 mil a R$ 137 mil)
m² de hoje: R$ 4.142. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.000 | R$ 4.208 |
| 2021 | 2 | R$ 3.000 | R$ 4.142 |
Sobre o prédio600 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Padre Champagnat, 30, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 90.000, com 30 m² (valor declarado na guia). −31,3% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Padre Champagnat, 30?
A mais recente na base é de 01/2021. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Padre Champagnat, 30?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.