Rua Pacoti, 91, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,2% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 65 m² | R$ 330.000 | R$ 5.077 |
| 07/2026 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
| 06/2026 | 62 m² | R$ 288.000 | R$ 4.645 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
| 03/2026 | 62 m² | R$ 316.000 | R$ 5.097 |
| 03/2026 | 60 m² | R$ 305.000 | R$ 5.083 |
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 60 m² | R$ 315.000 | R$ 5.250 |
| 02/2025 | 65 m² | R$ 285.900 | R$ 4.398 |
| 02/2025 | 65 m² | R$ 260.000 | R$ 4.000 |
| 02/2024 | 60 m² | R$ 295.000 | R$ 4.917 |
| 01/2024 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.839 |
| 08/2023 | 89 m² | R$ 390.000 | R$ 4.382 |
| 05/2023 | 65 m² | R$ 345.000 | R$ 5.308 |
| 04/2023 | 89 m² | R$ 410.000 | R$ 4.607 |
| 04/2023 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
| 06/2022 | 60 m² | R$ 278.000 | R$ 4.633 |
| 07/2021 | 131 m² | R$ 550.000 | R$ 4.198 |
| 05/2021 | 131 m² | R$ 435.000 | R$ 3.321 |
| 05/2021 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.484 |
| 04/2021 | 116 m² | R$ 405.000 | R$ 3.491 |
| 03/2021 | 89 m² | R$ 415.000 | R$ 4.663 |
| 01/2021 | 62 m² | R$ 275.000 | R$ 4.435 |
| 11/2020 | 117 m² | R$ 450.000 | R$ 3.846 |
| 11/2020 | 62 m² | R$ 275.000 | R$ 4.435 |
| 10/2020 | 62 m² | R$ 290.000 | R$ 4.677 |
| 04/2020 | 89 m² | R$ 300.000 | R$ 3.371 |
| 01/2019 | 62 m² | R$ 358.000 | R$ 5.774 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 316 mil · ajuste a área
perto de R$ 316 mil (faixa de R$ 291 mil a R$ 335 mil)
m² de hoje: R$ 5.102. Pelas 11 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.915 | R$ 6.642 |
| 2012 | 1 | R$ 2.383 | R$ 5.358 |
| 2013 | 8 | R$ 2.535 | R$ 5.265 |
| 2014 | 7 | R$ 2.948 | R$ 5.731 |
| 2015 | 11 | R$ 3.331 | R$ 5.897 |
| 2016 | 4 | R$ 3.372 | R$ 5.527 |
| 2017 | 4 | R$ 4.806 | R$ 7.585 |
| 2018 | 2 | R$ 4.422 | R$ 6.765 |
| 2019 | 1 | R$ 5.774 | R$ 8.684 |
| 2020 | 4 | R$ 4.141 | R$ 5.808 |
| 2021 | 6 | R$ 4.317 | R$ 5.835 |
| 2022 | 1 | R$ 4.633 | R$ 5.523 |
| 2023 | 4 | R$ 4.803 | R$ 5.559 |
| 2024 | 2 | R$ 4.878 | R$ 5.496 |
| 2025 | 2 | R$ 4.199 | R$ 4.485 |
| 2026 | 7 | R$ 5.077 | R$ 5.102 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Pacoti, 91, no Rio de Janeiro?
Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.663 e o apartamento mediano saiu por R$ 310.000, com 62 m² (valor declarado na guia). +3,2% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pacoti, 91?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.