Condomínio Edifício Moreto (Rua Oscar Valdetaro, 94), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 105 m² | R$ 1.625.000 | R$ 15.476 |
| 08/2026 | 104 m² | R$ 1.737.788 | R$ 16.710 |
| 08/2026 | 105 m² | R$ 1.362.500 | R$ 12.976 |
| 05/2026 | 105 m² | R$ 1.887.788 | R$ 17.979 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 1.031.000 | R$ 12.422 |
| 03/2026 | 92 m² | R$ 1.300.000 | R$ 14.130 |
Ver todas as 40 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 105 m² | R$ 1.250.000 | R$ 11.905 |
| 08/2025 | 91 m² | R$ 900.000 | R$ 9.890 |
| 07/2025 | 84 m² | R$ 1.195.000 | R$ 14.226 |
| 06/2025 | 91 m² | R$ 1.127.500 | R$ 12.390 |
| 11/2024 | 84 m² | R$ 940.000 | R$ 11.190 |
| 09/2024 | 91 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.989 |
| 08/2024 | 83 m² | R$ 645.000 | R$ 7.771 |
| 04/2024 | 83 m² | R$ 1.200.000 | R$ 14.458 |
| 11/2023 | 91 m² | R$ 1.125.000 | R$ 12.363 |
| 08/2023 | 83 m² | R$ 1.170.000 | R$ 14.096 |
| 08/2023 | 92 m² | R$ 945.000 | R$ 10.272 |
| 07/2023 | 91 m² | R$ 1.087.500 | R$ 11.951 |
| 04/2023 | 83 m² | R$ 845.000 | R$ 10.181 |
| 11/2022 | 91 m² | R$ 860.000 | R$ 9.451 |
| 09/2022 | 104 m² | R$ 598.688 | R$ 5.757 |
| 09/2022 | 104 m² | R$ 598.688 | R$ 5.757 |
| 04/2022 | 84 m² | R$ 860.000 | R$ 10.238 |
| 02/2022 | 92 m² | R$ 990.000 | R$ 10.761 |
| 02/2022 | 91 m² | R$ 795.000 | R$ 8.736 |
| 01/2022 | 83 m² | R$ 727.000 | R$ 8.759 |
| 12/2021 | 84 m² | R$ 995.000 | R$ 11.845 |
| 09/2021 | 138 m² | R$ 1.466.350 | R$ 10.626 |
| 05/2021 | 91 m² | R$ 853.530 | R$ 9.379 |
| 05/2021 | 84 m² | R$ 349.500 | R$ 4.161 |
| 05/2021 | 84 m² | R$ 349.500 | R$ 4.161 |
| 04/2021 | 83 m² | R$ 733.530 | R$ 8.838 |
| 12/2020 | 104 m² | R$ 897.500 | R$ 8.630 |
| 11/2020 | 91 m² | R$ 1.049.950 | R$ 11.538 |
| 11/2020 | 83 m² | R$ 720.000 | R$ 8.675 |
| 08/2020 | 91 m² | R$ 755.416 | R$ 8.301 |
| 04/2020 | 105 m² | R$ 1.025.000 | R$ 9.762 |
| 01/2020 | 83 m² | R$ 820.000 | R$ 9.880 |
| 04/2019 | 92 m² | R$ 900.000 | R$ 9.783 |
| 02/2019 | 83 m² | R$ 780.000 | R$ 9.398 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m²: perto de R$ 1,19 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,19 mi (faixa de R$ 1,11 mi a R$ 1,41 mi)
m² de hoje: R$ 13.083. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 6.778 | R$ 15.557 |
| 2012 | 2 | R$ 8.341 | R$ 18.175 |
| 2013 | 6 | R$ 9.259 | R$ 19.316 |
| 2015 | 5 | R$ 10.810 | R$ 18.934 |
| 2017 | 3 | R$ 9.524 | R$ 15.133 |
| 2018 | 4 | R$ 7.421 | R$ 11.210 |
| 2019 | 2 | R$ 9.590 | R$ 14.266 |
| 2020 | 6 | R$ 9.218 | R$ 13.129 |
| 2021 | 6 | R$ 9.109 | R$ 12.262 |
| 2022 | 7 | R$ 8.759 | R$ 10.955 |
| 2023 | 5 | R$ 11.951 | R$ 13.793 |
| 2024 | 4 | R$ 11.090 | R$ 12.139 |
| 2025 | 4 | R$ 12.147 | R$ 12.739 |
| 2026 | 6 | R$ 14.803 | R$ 14.944 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Moreto · 300 m da estação Novo Leblon
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Moreto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.781.822/0001-90).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Novo Leblon (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Oscar Valdetaro, 94, no Rio de Janeiro?
Nas 40 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.255 e o apartamento mediano saiu por R$ 942.500, com 91 m² (valor declarado na guia). −17,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Oscar Valdetaro, 94?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Oscar Valdetaro, 94?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Moreto.
Qual a estação mais perto da Rua Oscar Valdetaro, 94?
A mais próxima é a estação Novo Leblon (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.