Condomínio do Edifício Solar Olimpia do Couto (Rua Olímpia do Couto, 90), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,3% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 280.000 | R$ 4.000 |
| 04/2026 | 136 m² | R$ 525.000 | R$ 3.860 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 322.000 | R$ 5.031 |
| 02/2026 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 07/2025 | 70 m² | R$ 275.000 | R$ 3.929 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 68 m² | R$ 285.000 | R$ 4.191 |
| 11/2024 | 86 m² | R$ 345.000 | R$ 4.012 |
| 10/2022 | 86 m² | R$ 360.000 | R$ 4.186 |
| 06/2022 | 86 m² | R$ 360.000 | R$ 4.186 |
| 06/2022 | 86 m² | R$ 270.000 | R$ 3.140 |
| 03/2020 | 244 m² | R$ 480.000 | R$ 1.967 |
| 09/2019 | 157 m² | R$ 410.000 | R$ 2.611 |
| 05/2019 | 65 m² | R$ 225.000 | R$ 3.462 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m²: perto de R$ 346 mil · ajuste a área
perto de R$ 346 mil (faixa de R$ 316 mil a R$ 354 mil)
m² de hoje: R$ 4.435. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 4.180 | R$ 9.106 |
| 2013 | 1 | R$ 2.899 | R$ 6.003 |
| 2014 | 1 | R$ 2.571 | R$ 5.158 |
| 2015 | 1 | R$ 4.651 | R$ 8.235 |
| 2016 | 1 | R$ 3.235 | R$ 5.214 |
| 2019 | 2 | R$ 3.037 | R$ 4.477 |
| 2020 | 1 | R$ 1.967 | R$ 2.831 |
| 2022 | 3 | R$ 4.186 | R$ 4.990 |
| 2024 | 2 | R$ 4.101 | R$ 4.457 |
| 2025 | 1 | R$ 3.929 | R$ 4.124 |
| 2026 | 5 | R$ 4.412 | R$ 4.500 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar Olimpia do Couto
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar Olimpia do Couto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.758.737/0001-91).
Fica em Pechincha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Olímpia do Couto, 90, no Rio de Janeiro?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.006 e o apartamento mediano saiu por R$ 311.000, com 78 m² (valor declarado na guia). −11,3% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Olímpia do Couto, 90?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Olímpia do Couto, 90?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar Olimpia do Couto.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.