Rua Nicaragua, 630, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +63,0% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 67 m² | R$ 330.000 | R$ 4.925 |
| 03/2026 | 65 m² | R$ 368.532 | R$ 5.670 |
| 11/2025 | 49 m² | R$ 326.352 | R$ 6.660 |
| 10/2025 | 50 m² | R$ 290.000 | R$ 5.800 |
| 05/2025 | 67 m² | R$ 330.000 | R$ 4.925 |
| 01/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | R$ 5.672 |
Ver todas as 65 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 50 m² | R$ 266.000 | R$ 5.320 |
| 08/2024 | 50 m² | R$ 499.997 | R$ 10.000 |
| 07/2024 | 41 m² | R$ 259.000 | R$ 6.317 |
| 02/2024 | 41 m² | R$ 255.000 | R$ 6.220 |
| 01/2024 | 49 m² | R$ 260.000 | R$ 5.306 |
| 01/2024 | 50 m² | R$ 235.000 | R$ 4.700 |
| 11/2023 | 65 m² | R$ 305.000 | R$ 4.692 |
| 11/2023 | 42 m² | R$ 235.000 | R$ 5.595 |
| 09/2023 | 49 m² | R$ 270.000 | R$ 5.510 |
| 06/2023 | 67 m² | R$ 667.891 | R$ 9.969 |
| 06/2023 | 67 m² | R$ 330.000 | R$ 4.925 |
| 04/2023 | 65 m² | R$ 567.766 | R$ 8.735 |
| 04/2023 | 41 m² | R$ 238.542 | R$ 5.818 |
| 03/2023 | 50 m² | R$ 290.000 | R$ 5.800 |
| 02/2023 | 41 m² | R$ 438.098 | R$ 10.685 |
| 12/2022 | 65 m² | R$ 535.141 | R$ 8.233 |
| 11/2022 | 41 m² | R$ 255.000 | R$ 6.220 |
| 11/2022 | 41 m² | R$ 140.000 | R$ 3.415 |
| 08/2022 | 41 m² | R$ 260.000 | R$ 6.341 |
| 07/2022 | 49 m² | R$ 305.000 | R$ 6.224 |
| 07/2022 | 49 m² | R$ 300.000 | R$ 6.122 |
| 07/2022 | 42 m² | R$ 241.298 | R$ 5.745 |
| 04/2022 | 67 m² | R$ 325.720 | R$ 4.861 |
| 03/2022 | 50 m² | R$ 263.580 | R$ 5.272 |
| 02/2022 | 67 m² | R$ 380.000 | R$ 5.672 |
| 01/2022 | 67 m² | R$ 349.670 | R$ 5.219 |
| 11/2021 | 41 m² | R$ 190.000 | R$ 4.634 |
| 10/2021 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.615 |
| 08/2021 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.776 |
| 05/2021 | 67 m² | R$ 351.900 | R$ 5.252 |
| 05/2021 | 67 m² | R$ 332.500 | R$ 4.963 |
| 05/2021 | 41 m² | R$ 190.000 | R$ 4.634 |
| 02/2021 | 65 m² | R$ 323.000 | R$ 4.969 |
| 11/2020 | 50 m² | R$ 275.655 | R$ 5.513 |
| 11/2020 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 4.800 |
| 05/2020 | 50 m² | R$ 275.000 | R$ 5.500 |
| 03/2020 | 67 m² | R$ 327.500 | R$ 4.888 |
| 02/2020 | 41 m² | R$ 255.000 | R$ 6.220 |
| 12/2019 | 41 m² | R$ 260.000 | R$ 6.341 |
| 12/2019 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.952 |
| 10/2019 | 41 m² | R$ 258.990 | R$ 6.317 |
| 08/2019 | 65 m² | R$ 405.816 | R$ 6.243 |
| 08/2019 | 67 m² | R$ 392.884 | R$ 5.864 |
| 08/2019 | 67 m² | R$ 381.286 | R$ 5.691 |
| 08/2019 | 67 m² | R$ 380.971 | R$ 5.686 |
| 08/2019 | 50 m² | R$ 313.737 | R$ 6.275 |
| 06/2019 | 49 m² | R$ 270.000 | R$ 5.510 |
| 05/2019 | 50 m² | R$ 300.000 | R$ 6.000 |
| 05/2019 | 41 m² | R$ 254.150 | R$ 6.199 |
| 04/2019 | 41 m² | R$ 257.439 | R$ 6.279 |
| 03/2019 | 65 m² | R$ 348.594 | R$ 5.363 |
| 03/2019 | 65 m² | R$ 305.600 | R$ 4.702 |
| 03/2019 | 50 m² | R$ 290.000 | R$ 5.800 |
| 03/2019 | 49 m² | R$ 271.600 | R$ 5.543 |
| 03/2019 | 41 m² | R$ 241.015 | R$ 5.878 |
| 02/2019 | 65 m² | R$ 380.714 | R$ 5.857 |
| 02/2019 | 67 m² | R$ 361.675 | R$ 5.398 |
| 02/2019 | 41 m² | R$ 247.308 | R$ 6.032 |
| 02/2019 | 42 m² | R$ 241.298 | R$ 5.745 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 303 mil · ajuste a área
perto de R$ 303 mil (faixa de R$ 268 mil a R$ 347 mil)
m² de hoje: R$ 6.060. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 22 | R$ 5.943 | R$ 9.303 |
| 2018 | 46 | R$ 5.332 | R$ 8.095 |
| 2019 | 21 | R$ 5.864 | R$ 8.629 |
| 2020 | 5 | R$ 5.500 | R$ 7.733 |
| 2021 | 7 | R$ 4.776 | R$ 6.255 |
| 2022 | 11 | R$ 5.745 | R$ 7.023 |
| 2023 | 9 | R$ 5.800 | R$ 6.733 |
| 2024 | 6 | R$ 5.770 | R$ 6.490 |
| 2025 | 4 | R$ 5.736 | R$ 6.099 |
| 2026 | 2 | R$ 5.298 | R$ 5.372 |
Sobre o prédio300 m da estação Pastor José Santos
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Pastor José Santos (BRT) e a 350 m da estação Penha (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Nicaragua, 630, no Rio de Janeiro?
Nas 65 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.686 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 50 m² (valor declarado na guia). +63,0% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Nicaragua, 630?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Nicaragua, 630?
A mais próxima é a estação Pastor José Santos (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Penha, a cerca de 350 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.