Condomínio Piazza Verde (Rua Nelson Mandela, 100), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +15,4% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 84 m² | R$ 1.400.000 | R$ 16.667 |
| 05/2026 | 140 m² | R$ 1.880.000 | R$ 13.429 |
| 04/2026 | 84 m² | R$ 1.220.000 | R$ 14.524 |
| 04/2026 | 75 m² | R$ 975.000 | R$ 13.000 |
| 01/2026 | 166 m² | R$ 2.100.000 | R$ 12.651 |
| 12/2025 | 172 m² | R$ 1.530.000 | R$ 8.895 |
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 80 m² | R$ 1.100.000 | R$ 13.750 |
| 07/2025 | 84 m² | R$ 1.250.000 | R$ 14.881 |
| 04/2025 | 145 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.345 |
| 04/2025 | 66 m² | R$ 1.060.000 | R$ 16.061 |
| 02/2025 | 91 m² | R$ 1.390.000 | R$ 15.275 |
| 02/2025 | 84 m² | R$ 1.300.000 | R$ 15.476 |
| 11/2024 | 80 m² | R$ 1.205.000 | R$ 15.062 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 1.200.000 | R$ 14.286 |
| 01/2024 | 75 m² | R$ 1.100.000 | R$ 14.667 |
| 01/2024 | 80 m² | R$ 822.047 | R$ 10.276 |
| 12/2023 | 80 m² | R$ 1.000.000 | R$ 12.500 |
| 08/2023 | 78 m² | R$ 1.240.000 | R$ 15.897 |
| 05/2023 | 84 m² | R$ 1.133.000 | R$ 13.488 |
| 03/2023 | 84 m² | R$ 1.051.000 | R$ 12.512 |
| 01/2023 | 194 m² | R$ 2.430.000 | R$ 12.526 |
| 11/2022 | 84 m² | R$ 1.230.000 | R$ 14.643 |
| 10/2022 | 80 m² | R$ 900.000 | R$ 11.250 |
| 07/2022 | 91 m² | R$ 1.115.000 | R$ 12.253 |
| 06/2022 | 75 m² | R$ 1.100.000 | R$ 14.667 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 740.000 | R$ 11.212 |
| 02/2022 | 91 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.989 |
| 02/2022 | 91 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.989 |
| 10/2021 | 174 m² | R$ 2.100.000 | R$ 12.069 |
| 01/2021 | 80 m² | R$ 850.000 | R$ 10.625 |
| 11/2020 | 91 m² | R$ 1.246.500 | R$ 13.698 |
| 09/2020 | 197 m² | R$ 1.900.000 | R$ 9.645 |
| 04/2020 | 91 m² | R$ 1.280.000 | R$ 14.066 |
| 02/2020 | 80 m² | R$ 1.104.500 | R$ 13.806 |
| 11/2019 | 91 m² | R$ 980.000 | R$ 10.769 |
| 02/2019 | 91 m² | R$ 1.100.000 | R$ 12.088 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m²: perto de R$ 1,24 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,24 mi (faixa de R$ 1,10 mi a R$ 1,38 mi)
m² de hoje: R$ 14.714. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 5.517 | R$ 12.723 |
| 2012 | 4 | R$ 10.982 | R$ 24.092 |
| 2013 | 1 | R$ 14.394 | R$ 29.730 |
| 2014 | 7 | R$ 13.095 | R$ 26.089 |
| 2015 | 2 | R$ 15.231 | R$ 27.019 |
| 2016 | 1 | R$ 13.667 | R$ 22.810 |
| 2017 | 4 | R$ 11.295 | R$ 17.873 |
| 2018 | 6 | R$ 12.624 | R$ 19.154 |
| 2019 | 2 | R$ 11.429 | R$ 16.930 |
| 2020 | 4 | R$ 13.752 | R$ 19.547 |
| 2021 | 2 | R$ 11.347 | R$ 15.050 |
| 2022 | 7 | R$ 11.250 | R$ 13.607 |
| 2023 | 5 | R$ 12.526 | R$ 14.811 |
| 2024 | 4 | R$ 14.476 | R$ 16.017 |
| 2025 | 7 | R$ 14.881 | R$ 15.619 |
| 2026 | 5 | R$ 13.429 | R$ 13.526 |
Sobre o prédioCondomínio Piazza Verde · 100 m da estação Botafogo
Nome do condomínio: Condomínio Piazza Verde. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.405.028/0001-10).
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Nelson Mandela, 100, no Rio de Janeiro?
Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.214 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.166.500, com 84 m² (valor declarado na guia). +15,4% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Nelson Mandela, 100?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Nelson Mandela, 100?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Piazza Verde.
Qual a estação mais perto da Rua Nelson Mandela, 100?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.