Condomínio do Edifício Torre de S Francisco (Rua Nazário, 83), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Francisco Xavier, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −58,7% em relação a São Francisco Xavier (R$ 7.077 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 66 m² | R$ 192.000 | R$ 2.909 |
| 02/2024 | 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.787 |
| 11/2022 | 68 m² | R$ 200.000 | R$ 2.941 |
| 07/2019 | 67 m² | R$ 240.000 | R$ 3.582 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 223 mil · ajuste a área
perto de R$ 223 mil (faixa de R$ 208 mil a R$ 319 mil)
m² de hoje: R$ 3.375. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 4.754 | R$ 9.785 |
| 2017 | 1 | R$ 4.627 | R$ 7.351 |
| 2019 | 1 | R$ 3.582 | R$ 5.277 |
| 2022 | 1 | R$ 2.941 | R$ 3.518 |
| 2024 | 2 | R$ 2.848 | R$ 3.180 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Torre de S Francisco · 350 m da estação São Francisco Xavier
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Torre de S Francisco. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.919.948/0001-08).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação São Francisco Xavier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em São Francisco Xavier.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Nazário, 83, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.925 e o apartamento mediano saiu por R$ 196.000, com 66 m² (valor declarado na guia). −58,7% em relação a São Francisco Xavier (R$ 7.077 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Nazário, 83?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Nazário, 83?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Torre de S Francisco.
Qual a estação mais perto da Rua Nazário, 83?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier (trem), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.