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Rua NAUM ALVES DE SOUZA (DRAMATURGO) pista direita, 10500, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +1,0% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
R$ 4.204m² mediano desde 2019
213compras registradas
R$ 320.000apartamento mediano
78 m²área mediana
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 118 m² | R$ 450.000 | R$ 3.814 |
| 08/2026 | 135 m² | R$ 580.000 | R$ 4.296 |
| 07/2026 | 135 m² | R$ 630.000 | R$ 4.667 |
| 07/2026 | 118 m² | R$ 530.000 | R$ 4.492 |
| 07/2026 | 112 m² | R$ 480.000 | R$ 4.286 |
| 06/2026 | 135 m² | R$ 300.000 | R$ 2.222 |
Ver todas as 213 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 118 m² | R$ 485.000 | R$ 4.110 |
| 11/2025 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 6.818 |
| 11/2025 | 56 m² | R$ 385.000 | R$ 6.875 |
| 11/2025 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 10/2025 | 118 m² | R$ 555.000 | R$ 4.703 |
| 10/2025 | 79 m² | R$ 430.000 | R$ 5.443 |
| 10/2025 | 113 m² | R$ 380.000 | R$ 3.363 |
| 10/2025 | 66 m² | R$ 370.000 | R$ 5.606 |
| 08/2025 | 118 m² | R$ 550.000 | R$ 4.661 |
| 08/2025 | 113 m² | R$ 480.000 | R$ 4.248 |
| 08/2025 | 68 m² | R$ 400.000 | R$ 5.882 |
| 08/2025 | 112 m² | R$ 400.000 | R$ 3.571 |
| 07/2025 | 112 m² | R$ 550.000 | R$ 4.911 |
| 07/2025 | 56 m² | R$ 320.000 | R$ 5.714 |
| 06/2025 | 68 m² | R$ 380.000 | R$ 5.588 |
| 05/2025 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 04/2025 | 118 m² | R$ 492.000 | R$ 4.169 |
| 04/2025 | 69 m² | R$ 465.000 | R$ 6.739 |
| 04/2025 | 69 m² | R$ 410.000 | R$ 5.942 |
| 04/2025 | 135 m² | R$ 400.000 | R$ 2.963 |
| 02/2025 | 118 m² | R$ 540.000 | R$ 4.576 |
| 02/2025 | 68 m² | R$ 360.000 | R$ 5.294 |
| 02/2025 | 55 m² | R$ 336.000 | R$ 6.109 |
| 02/2025 | 55 m² | R$ 300.000 | R$ 5.455 |
| 02/2025 | 69 m² | R$ 300.000 | R$ 4.348 |
| 01/2025 | 112 m² | R$ 520.000 | R$ 4.643 |
| 01/2025 | 118 m² | R$ 450.000 | R$ 3.814 |
| 01/2025 | 69 m² | R$ 420.000 | R$ 6.087 |
| 12/2024 | 118 m² | R$ 410.000 | R$ 3.475 |
| 12/2024 | 135 m² | R$ 338.000 | R$ 2.504 |
| 11/2024 | 56 m² | R$ 405.000 | R$ 7.232 |
| 11/2024 | 56 m² | R$ 140.000 | R$ 2.500 |
| 10/2024 | 55 m² | R$ 340.000 | R$ 6.182 |
| 10/2024 | 56 m² | R$ 285.000 | R$ 5.089 |
| 10/2024 | 68 m² | R$ 200.000 | R$ 2.941 |
| 09/2024 | 113 m² | R$ 450.000 | R$ 3.982 |
| 09/2024 | 69 m² | R$ 350.000 | R$ 5.072 |
| 09/2024 | 66 m² | R$ 330.000 | R$ 5.000 |
| 09/2024 | 68 m² | R$ 330.000 | R$ 4.853 |
| 09/2024 | 56 m² | R$ 320.000 | R$ 5.714 |
| 09/2024 | 113 m² | R$ 270.000 | R$ 2.389 |
| 08/2024 | 118 m² | R$ 425.714 | R$ 3.608 |
| 08/2024 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.430 |
| 08/2024 | 68 m² | R$ 306.000 | R$ 4.500 |
| 07/2024 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.430 |
| 07/2024 | 55 m² | R$ 330.000 | R$ 6.000 |
| 07/2024 | 113 m² | R$ 300.000 | R$ 2.655 |
| 07/2024 | 118 m² | R$ 300.000 | R$ 2.542 |
| 07/2024 | 55 m² | R$ 285.000 | R$ 5.182 |
| 07/2024 | 56 m² | R$ 270.000 | R$ 4.821 |
| 07/2024 | 113 m² | R$ 246.749 | R$ 2.184 |
| 06/2024 | 69 m² | R$ 340.000 | R$ 4.928 |
| 06/2024 | 68 m² | R$ 330.000 | R$ 4.853 |
| 06/2024 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 3.636 |
| 05/2024 | 56 m² | R$ 315.000 | R$ 5.625 |
| 05/2024 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 05/2024 | 56 m² | R$ 295.000 | R$ 5.268 |
| 05/2024 | 56 m² | R$ 280.000 | R$ 5.000 |
| 05/2024 | 56 m² | R$ 220.000 | R$ 3.929 |
| 04/2024 | 135 m² | R$ 315.000 | R$ 2.333 |
| 04/2024 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 03/2024 | 78 m² | R$ 380.000 | R$ 4.872 |
| 02/2024 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
| 01/2024 | 118 m² | R$ 465.000 | R$ 3.941 |
| 01/2024 | 56 m² | R$ 300.000 | R$ 5.357 |
| 11/2023 | 79 m² | R$ 370.000 | R$ 4.684 |
| 11/2023 | 69 m² | R$ 360.000 | R$ 5.217 |
| 11/2023 | 69 m² | R$ 300.000 | R$ 4.348 |
| 11/2023 | 56 m² | R$ 203.400 | R$ 3.632 |
| 10/2023 | 135 m² | R$ 613.000 | R$ 4.541 |
| 10/2023 | 69 m² | R$ 425.000 | R$ 6.159 |
| 10/2023 | 56 m² | R$ 270.000 | R$ 4.821 |
| 09/2023 | 56 m² | R$ 270.000 | R$ 4.821 |
| 08/2023 | 118 m² | R$ 666.247 | R$ 5.646 |
| 08/2023 | 113 m² | R$ 475.000 | R$ 4.204 |
| 08/2023 | 56 m² | R$ 290.000 | R$ 5.179 |
| 07/2023 | 135 m² | R$ 590.000 | R$ 4.370 |
| 07/2023 | 68 m² | R$ 330.000 | R$ 4.853 |
| 06/2023 | 66 m² | R$ 250.000 | R$ 3.788 |
| 05/2023 | 135 m² | R$ 515.000 | R$ 3.815 |
| 05/2023 | 113 m² | R$ 420.000 | R$ 3.717 |
| 05/2023 | 56 m² | R$ 320.000 | R$ 5.714 |
| 05/2023 | 79 m² | R$ 300.000 | R$ 3.797 |
| 05/2023 | 135 m² | R$ 300.000 | R$ 2.222 |
| 04/2023 | 56 m² | R$ 408.134 | R$ 7.288 |
| 04/2023 | 78 m² | R$ 400.000 | R$ 5.128 |
| 04/2023 | 55 m² | R$ 370.000 | R$ 6.727 |
| 03/2023 | 56 m² | R$ 295.000 | R$ 5.268 |
| 02/2023 | 118 m² | R$ 482.000 | R$ 4.085 |
| 02/2023 | 56 m² | R$ 275.000 | R$ 4.911 |
| 11/2022 | 79 m² | R$ 300.000 | R$ 3.797 |
| 11/2022 | 118 m² | R$ 206.000 | R$ 1.746 |
| 10/2022 | 118 m² | R$ 470.000 | R$ 3.983 |
| 10/2022 | 79 m² | R$ 390.000 | R$ 4.937 |
| 09/2022 | 135 m² | R$ 470.000 | R$ 3.481 |
| 09/2022 | 118 m² | R$ 385.000 | R$ 3.263 |
| 09/2022 | 118 m² | R$ 320.000 | R$ 2.712 |
| 09/2022 | 135 m² | R$ 320.000 | R$ 2.370 |
| 09/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | R$ 5.357 |
| 09/2022 | 79 m² | R$ 220.000 | R$ 2.785 |
| 09/2022 | 113 m² | R$ 200.000 | R$ 1.770 |
| 08/2022 | 56 m² | R$ 200.000 | R$ 3.571 |
| 08/2022 | 112 m² | R$ 199.044 | R$ 1.777 |
| 07/2022 | 79 m² | R$ 386.000 | R$ 4.886 |
| 07/2022 | 135 m² | R$ 300.000 | R$ 2.222 |
| 07/2022 | 68 m² | R$ 290.000 | R$ 4.265 |
| 06/2022 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.430 |
| 06/2022 | 69 m² | R$ 270.000 | R$ 3.913 |
| 05/2022 | 118 m² | R$ 365.000 | R$ 3.093 |
| 05/2022 | 56 m² | R$ 315.000 | R$ 5.625 |
| 05/2022 | 68 m² | R$ 310.000 | R$ 4.559 |
| 05/2022 | 69 m² | R$ 250.000 | R$ 3.623 |
| 04/2022 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 04/2022 | 79 m² | R$ 360.000 | R$ 4.557 |
| 04/2022 | 56 m² | R$ 275.000 | R$ 4.911 |
| 04/2022 | 68 m² | R$ 260.000 | R$ 3.824 |
| 04/2022 | 113 m² | R$ 258.000 | R$ 2.283 |
| 03/2022 | 118 m² | R$ 490.000 | R$ 4.153 |
| 03/2022 | 118 m² | R$ 430.000 | R$ 3.644 |
| 03/2022 | 68 m² | R$ 200.000 | R$ 2.941 |
| 02/2022 | 69 m² | R$ 315.000 | R$ 4.565 |
| 02/2022 | 56 m² | R$ 285.000 | R$ 5.089 |
| 02/2022 | 56 m² | R$ 270.000 | R$ 4.821 |
| 02/2022 | 69 m² | R$ 255.900 | R$ 3.709 |
| 01/2022 | 118 m² | R$ 400.000 | R$ 3.390 |
| 01/2022 | 118 m² | R$ 375.000 | R$ 3.178 |
| 01/2022 | 69 m² | R$ 370.000 | R$ 5.362 |
| 01/2022 | 118 m² | R$ 350.000 | R$ 2.966 |
| 01/2022 | 113 m² | R$ 303.000 | R$ 2.681 |
| 12/2021 | 56 m² | R$ 280.000 | R$ 5.000 |
| 12/2021 | 113 m² | R$ 270.000 | R$ 2.389 |
| 12/2021 | 56 m² | R$ 130.000 | R$ 2.321 |
| 11/2021 | 135 m² | R$ 470.000 | R$ 3.481 |
| 11/2021 | 113 m² | R$ 400.000 | R$ 3.540 |
| 10/2021 | 69 m² | R$ 410.000 | R$ 5.942 |
| 09/2021 | 79 m² | R$ 240.000 | R$ 3.038 |
| 07/2021 | 135 m² | R$ 600.000 | R$ 4.444 |
| 07/2021 | 79 m² | R$ 430.000 | R$ 5.443 |
| 07/2021 | 112 m² | R$ 390.000 | R$ 3.482 |
| 07/2021 | 66 m² | R$ 120.000 | R$ 1.818 |
| 06/2021 | 79 m² | R$ 327.000 | R$ 4.139 |
| 06/2021 | 135 m² | R$ 315.000 | R$ 2.333 |
| 06/2021 | 79 m² | R$ 305.000 | R$ 3.861 |
| 06/2021 | 118 m² | R$ 245.000 | R$ 2.076 |
| 05/2021 | 79 m² | R$ 210.000 | R$ 2.658 |
| 04/2021 | 56 m² | R$ 345.000 | R$ 6.161 |
| 04/2021 | 78 m² | R$ 315.000 | R$ 4.038 |
| 02/2021 | 135 m² | R$ 499.000 | R$ 3.696 |
| 02/2021 | 69 m² | R$ 320.000 | R$ 4.638 |
| 02/2021 | 56 m² | R$ 120.000 | R$ 2.143 |
| 01/2021 | 135 m² | R$ 528.000 | R$ 3.911 |
| 01/2021 | 135 m² | R$ 300.000 | R$ 2.222 |
| 01/2021 | 68 m² | R$ 150.000 | R$ 2.206 |
| 12/2020 | 118 m² | R$ 530.000 | R$ 4.492 |
| 12/2020 | 135 m² | R$ 435.000 | R$ 3.222 |
| 12/2020 | 69 m² | R$ 370.000 | R$ 5.362 |
| 12/2020 | 68 m² | R$ 285.000 | R$ 4.191 |
| 12/2020 | 68 m² | R$ 270.000 | R$ 3.971 |
| 12/2020 | 66 m² | R$ 267.000 | R$ 4.045 |
| 11/2020 | 69 m² | R$ 400.000 | R$ 5.797 |
| 11/2020 | 78 m² | R$ 325.000 | R$ 4.167 |
| 11/2020 | 68 m² | R$ 295.000 | R$ 4.338 |
| 11/2020 | 68 m² | R$ 260.000 | R$ 3.824 |
| 11/2020 | 69 m² | R$ 240.000 | R$ 3.478 |
| 10/2020 | 79 m² | R$ 340.000 | R$ 4.304 |
| 10/2020 | 79 m² | R$ 315.000 | R$ 3.987 |
| 10/2020 | 135 m² | R$ 300.000 | R$ 2.222 |
| 10/2020 | 55 m² | R$ 260.000 | R$ 4.727 |
| 09/2020 | 79 m² | R$ 160.000 | R$ 2.025 |
| 08/2020 | 112 m² | R$ 350.000 | R$ 3.125 |
| 08/2020 | 68 m² | R$ 278.000 | R$ 4.088 |
| 08/2020 | 56 m² | R$ 250.000 | R$ 4.464 |
| 07/2020 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 05/2020 | 118 m² | R$ 320.000 | R$ 2.712 |
| 05/2020 | 112 m² | R$ 300.000 | R$ 2.679 |
| 05/2020 | 66 m² | R$ 289.000 | R$ 4.379 |
| 05/2020 | 68 m² | R$ 260.000 | R$ 3.824 |
| 04/2020 | 113 m² | R$ 300.000 | R$ 2.655 |
| 04/2020 | 69 m² | R$ 190.000 | R$ 2.754 |
| 03/2020 | 66 m² | R$ 222.000 | R$ 3.364 |
| 02/2020 | 118 m² | R$ 320.000 | R$ 2.712 |
| 01/2020 | 118 m² | R$ 322.000 | R$ 2.729 |
| 12/2019 | 135 m² | R$ 470.000 | R$ 3.481 |
| 12/2019 | 68 m² | R$ 450.000 | R$ 6.618 |
| 11/2019 | 135 m² | R$ 370.000 | R$ 2.741 |
| 11/2019 | 112 m² | R$ 360.000 | R$ 3.214 |
| 11/2019 | 69 m² | R$ 300.000 | R$ 4.348 |
| 10/2019 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 09/2019 | 135 m² | R$ 320.000 | R$ 2.370 |
| 09/2019 | 118 m² | R$ 300.000 | R$ 2.542 |
| 09/2019 | 69 m² | R$ 220.000 | R$ 3.188 |
| 08/2019 | 79 m² | R$ 450.000 | R$ 5.696 |
| 08/2019 | 66 m² | R$ 325.000 | R$ 4.924 |
| 08/2019 | 135 m² | R$ 320.000 | R$ 2.370 |
| 08/2019 | 56 m² | R$ 270.000 | R$ 4.821 |
| 08/2019 | 55 m² | R$ 190.000 | R$ 3.455 |
| 06/2019 | 113 m² | R$ 340.000 | R$ 3.009 |
| 05/2019 | 56 m² | R$ 298.000 | R$ 5.321 |
| 04/2019 | 135 m² | R$ 300.000 | R$ 2.222 |
| 04/2019 | 56 m² | R$ 290.000 | R$ 5.179 |
| 04/2019 | 68 m² | R$ 265.000 | R$ 3.897 |
| 04/2019 | 79 m² | R$ 250.000 | R$ 3.165 |
| 03/2019 | 69 m² | R$ 185.000 | R$ 2.681 |
| 02/2019 | 135 m² | R$ 400.000 | R$ 2.963 |
| 01/2019 | 79 m² | R$ 335.000 | R$ 4.241 |
| 01/2019 | 66 m² | R$ 288.000 | R$ 4.364 |
| 01/2019 | 56 m² | R$ 275.000 | R$ 4.911 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m²: perto de R$ 398 mil · ajuste a área
perto de R$ 398 mil (faixa de R$ 336 mil a R$ 457 mil)
m² de hoje: R$ 5.101. Pelas 79 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 27 | R$ 3.924 | R$ 6.437 |
| 2017 | 29 | R$ 3.708 | R$ 5.892 |
| 2018 | 26 | R$ 3.018 | R$ 4.560 |
| 2019 | 25 | R$ 3.481 | R$ 5.083 |
| 2020 | 29 | R$ 3.971 | R$ 5.540 |
| 2021 | 24 | R$ 3.511 | R$ 4.542 |
| 2022 | 39 | R$ 3.709 | R$ 4.542 |
| 2023 | 25 | R$ 4.821 | R$ 5.524 |
| 2024 | 37 | R$ 4.500 | R$ 4.971 |
| 2025 | 28 | R$ 5.299 | R$ 5.593 |
| 2026 | 6 | R$ 4.291 | R$ 4.319 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua NAUM ALVES DE SOUZA (DRAMATURGO) pista direita, 10500, no Rio de Janeiro?
Nas 213 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.204 e o apartamento mediano saiu por R$ 320.000, com 78 m² (valor declarado na guia). +1,0% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua NAUM ALVES DE SOUZA (DRAMATURGO) pista direita, 10500?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.