Rua Natal, 38, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −46,5% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 68 m² | R$ 425.000 | R$ 6.250 |
| 02/2021 | 50 m² | R$ 320.000 | R$ 6.400 |
| 03/2020 | 50 m² | R$ 300.000 | R$ 6.000 |
| 02/2020 | 50 m² | R$ 300.000 | R$ 6.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 432 mil · ajuste a área
perto de R$ 432 mil (faixa de R$ 388 mil a R$ 436 mil)
m² de hoje: R$ 8.636. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 6.000 | R$ 8.636 |
| 2021 | 1 | R$ 6.400 | R$ 8.760 |
| 2022 | 1 | R$ 6.250 | R$ 7.476 |
Sobre o prédio600 m da estação Botafogo
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Natal, 38, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.125 e o apartamento mediano saiu por R$ 310.000, com 50 m² (valor declarado na guia). −46,5% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Natal, 38?
A mais recente na base é de 11/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Natal, 38?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.