Condomínio Edifício Residencial Palais de Lyon (Rua Murilo Araújo, 440), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,5% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 171 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.018 |
| 05/2023 | 391 m² | R$ 2.550.000 | R$ 6.522 |
| 12/2020 | 133 m² | R$ 500.000 | R$ 3.759 |
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?171 m²: perto de R$ 1,29 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 7.530. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.759 | R$ 5.203 |
| 2023 | 2 | R$ 6.770 | R$ 7.785 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Palais de Lyon · 450 m da estação Benvindo de Novaes
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Palais de Lyon. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 49.288.247/0001-44).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Benvindo de Novaes (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Rua Murilo Araújo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Murilo Araújo, 440, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.522 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.200.000, com 171 m² (valor declarado na guia). −2,5% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Murilo Araújo, 440?
A mais recente na base é de 10/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Murilo Araújo, 440?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Palais de Lyon.
Qual a estação mais perto da Rua Murilo Araújo, 440?
A mais próxima é a estação Benvindo de Novaes (BRT), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.