Rua Montevideu, 465, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,8% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 51 m² | R$ 165.000 | R$ 3.235 |
| 12/2023 | 55 m² | R$ 150.000 | R$ 2.727 |
| 12/2022 | 55 m² | R$ 180.000 | R$ 3.273 |
| 10/2021 | 52 m² | R$ 170.000 | R$ 3.269 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m²: perto de R$ 200 mil · ajuste a área
perto de R$ 200 mil (faixa de R$ 173 mil a R$ 222 mil)
m² de hoje: R$ 3.696. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.269 | R$ 4.180 |
| 2022 | 1 | R$ 3.273 | R$ 3.890 |
| 2023 | 1 | R$ 2.727 | R$ 3.099 |
| 2025 | 1 | R$ 3.235 | R$ 3.501 |
Sobre o prédio450 m da estação Lobo Júnior
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Lobo Júnior (BRT) e a 950 m da estação Penha (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Montevideu, 465, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.252 e o apartamento mediano saiu por R$ 167.500, com 54 m² (valor declarado na guia). −6,8% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Montevideu, 465?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Montevideu, 465?
A mais próxima é a estação Lobo Júnior (BRT), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Penha, a cerca de 950 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.