Condomínio do Edifício Michelangelo (Rua Monte Pascoal, 45), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachambi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,7% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 87 m² | R$ 360.000 | R$ 4.138 |
| 10/2025 | 87 m² | R$ 340.000 | R$ 3.908 |
| 02/2025 | 165 m² | R$ 470.000 | R$ 2.848 |
| 08/2024 | 87 m² | R$ 350.000 | R$ 4.023 |
| 10/2022 | 77 m² | R$ 350.000 | R$ 4.545 |
| 12/2019 | 77 m² | R$ 275.000 | R$ 3.571 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m²: perto de R$ 359 mil · ajuste a área
perto de R$ 359 mil (faixa de R$ 287 mil a R$ 380 mil)
m² de hoje: R$ 4.122. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.731 | R$ 3.972 |
| 2012 | 2 | R$ 3.310 | R$ 7.277 |
| 2013 | 3 | R$ 3.766 | R$ 7.892 |
| 2019 | 1 | R$ 3.571 | R$ 5.166 |
| 2022 | 1 | R$ 4.545 | R$ 5.459 |
| 2024 | 1 | R$ 4.023 | R$ 4.444 |
| 2025 | 2 | R$ 3.378 | R$ 3.563 |
| 2026 | 1 | R$ 4.138 | R$ 4.161 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Michelangelo · 900 m da estação Engenho Novo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Michelangelo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.089.042/0001-64).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Engenho Novo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cachambi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Monte Pascoal, 45, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.966 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 87 m² (valor declarado na guia). −11,7% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Monte Pascoal, 45?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Monte Pascoal, 45?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Michelangelo.
Qual a estação mais perto da Rua Monte Pascoal, 45?
A mais próxima é a estação Engenho Novo (trem), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.