Rua Monsenhor Alves Rocha, 35, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,5% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 82 m² | R$ 140.000 | R$ 1.707 |
| 02/2024 | 79 m² | R$ 200.000 | R$ 2.532 |
| 08/2023 | 70 m² | R$ 260.000 | R$ 3.714 |
| 04/2023 | 80 m² | R$ 180.000 | R$ 2.250 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m²: perto de R$ 218 mil · ajuste a área
perto de R$ 218 mil (faixa de R$ 167 mil a R$ 313 mil)
m² de hoje: R$ 2.722. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2017 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 3.228 | R$ 5.119 |
| 2023 | 2 | R$ 2.982 | R$ 3.440 |
| 2024 | 2 | R$ 2.119 | R$ 2.377 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Monsenhor Alves Rocha, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.391 e o apartamento mediano saiu por R$ 190.000, com 80 m² (valor declarado na guia). −31,5% em relação a Penha (R$ 3.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Monsenhor Alves Rocha, 35?
A mais recente na base é de 03/2024. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.