Condomínio do Edifício Morada do Valqueire (Rua Mogurari, 305), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Oswaldo Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,1% em relação a Oswaldo Cruz (R$ 2.582 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 67 m² | R$ 162.500 | R$ 2.425 |
| 11/2025 | 78 m² | R$ 185.000 | R$ 2.372 |
| 01/2025 | 67 m² | R$ 220.000 | R$ 3.284 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 168 mil · ajuste a área
perto de R$ 168 mil (faixa de R$ 152 mil a R$ 185 mil)
m² de hoje: R$ 2.513. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.537 | R$ 5.420 |
| 2013 | 1 | R$ 2.051 | R$ 4.222 |
| 2025 | 2 | R$ 2.828 | R$ 3.013 |
| 2026 | 1 | R$ 2.425 | R$ 2.513 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Morada do Valqueire · 1000 m da estação Oswaldo Cruz
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Morada do Valqueire. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.199.484/0001-75).
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Oswaldo Cruz (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Oswaldo Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mogurari, 305, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.425 e o apartamento mediano saiu por R$ 185.000, com 67 m² (valor declarado na guia). −6,1% em relação a Oswaldo Cruz (R$ 2.582 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mogurari, 305?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mogurari, 305?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Morada do Valqueire.
Qual a estação mais perto da Rua Mogurari, 305?
A mais próxima é a estação Oswaldo Cruz (trem), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.