Rossi Mais Via Carioca (Rua Misael de Mendonça, 300), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parada de Lucas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,5% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2023 | 49 m² | R$ 140.000 | R$ 2.857 |
| 01/2023 | 49 m² | R$ 155.000 | R$ 3.163 |
| 12/2022 | 48 m² | R$ 145.000 | R$ 3.021 |
| 11/2022 | 49 m² | R$ 177.000 | R$ 3.612 |
| 09/2022 | 49 m² | R$ 225.000 | R$ 4.592 |
| 09/2022 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 48 m² | R$ 172.000 | R$ 3.583 |
| 05/2022 | 49 m² | R$ 185.064 | R$ 3.777 |
| 05/2022 | 51 m² | R$ 125.000 | R$ 2.451 |
| 04/2022 | 49 m² | R$ 195.000 | R$ 3.980 |
| 02/2022 | 48 m² | R$ 160.000 | R$ 3.333 |
| 11/2021 | 48 m² | R$ 100.000 | R$ 2.083 |
| 10/2021 | 48 m² | R$ 140.000 | R$ 2.917 |
| 06/2021 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.922 |
| 04/2021 | 48 m² | R$ 180.000 | R$ 3.750 |
| 11/2020 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.529 |
| 09/2020 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.529 |
| 07/2020 | 48 m² | R$ 178.000 | R$ 3.708 |
| 06/2020 | 48 m² | R$ 150.000 | R$ 3.125 |
| 05/2020 | 49 m² | R$ 165.000 | R$ 3.367 |
| 10/2019 | 49 m² | R$ 210.000 | R$ 4.286 |
| 10/2019 | 51 m² | R$ 195.000 | R$ 3.824 |
| 05/2019 | 48 m² | R$ 140.000 | R$ 2.917 |
| 02/2019 | 51 m² | R$ 205.000 | R$ 4.020 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m²: perto de R$ 229 mil · ajuste a área
perto de R$ 229 mil (faixa de R$ 188 mil a R$ 254 mil)
m² de hoje: R$ 4.665. Pelas 24 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 31 | R$ 2.945 | R$ 6.036 |
| 2014 | 53 | R$ 3.159 | R$ 6.220 |
| 2015 | 16 | R$ 3.378 | R$ 6.111 |
| 2016 | 5 | R$ 3.882 | R$ 6.286 |
| 2017 | 6 | R$ 4.094 | R$ 6.512 |
| 2018 | 3 | R$ 3.125 | R$ 4.712 |
| 2019 | 4 | R$ 3.922 | R$ 5.821 |
| 2020 | 5 | R$ 3.529 | R$ 4.951 |
| 2021 | 4 | R$ 3.333 | R$ 4.400 |
| 2022 | 9 | R$ 3.612 | R$ 4.321 |
| 2023 | 2 | R$ 3.010 | R$ 3.545 |
Sobre o prédioRossi Mais Via Carioca · 400 m da estação Vigário Geral - Praça Dois
Nome do condomínio: Rossi Mais Via Carioca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.922.982/0001-34).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Vigário Geral - Praça Dois (BRT) e a 1,2 km da estação Parada de Lucas (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Parada de Lucas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Misael de Mendonça, 300, no Rio de Janeiro?
Nas 24 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.556 e o apartamento mediano saiu por R$ 177.500, com 49 m² (valor declarado na guia). −23,5% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Misael de Mendonça, 300?
A mais recente na base é de 02/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Misael de Mendonça, 300?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Rossi Mais Via Carioca.
Qual a estação mais perto da Rua Misael de Mendonça, 300?
A mais próxima é a estação Vigário Geral - Praça Dois (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Parada de Lucas, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.