Rua Ministro Corrêa de Melo, 70, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,7% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 131 m² | R$ 3.900.000 | R$ 29.771 |
| 03/2025 | 131 m² | R$ 2.800.000 | R$ 21.374 |
| 10/2023 | 129 m² | R$ 2.800.000 | R$ 21.705 |
| 08/2021 | 129 m² | R$ 3.100.000 | R$ 24.031 |
| 05/2021 | 131 m² | R$ 3.200.000 | R$ 24.427 |
| 09/2020 | 131 m² | R$ 2.500.000 | R$ 19.084 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2019 | 129 m² | R$ 2.650.000 | R$ 20.543 |
| 04/2019 | 129 m² | R$ 1.900.000 | R$ 14.729 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?130 m²: perto de R$ 3,23 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,23 mi (faixa de R$ 2,91 mi a R$ 3,56 mi)
m² de hoje: R$ 24.869. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 17.054 | R$ 28.292 |
| 2017 | 2 | R$ 16.279 | R$ 25.538 |
| 2019 | 2 | R$ 17.636 | R$ 25.999 |
| 2020 | 1 | R$ 19.084 | R$ 27.239 |
| 2021 | 2 | R$ 24.229 | R$ 32.113 |
| 2023 | 1 | R$ 21.705 | R$ 24.869 |
| 2025 | 1 | R$ 21.374 | R$ 22.703 |
| 2026 | 1 | R$ 29.771 | R$ 29.940 |
Sobre o prédio450 m da estação Jardim de Alah / Leblon
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Jardim de Alah / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ministro Corrêa de Melo, 70, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 21.540 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.800.000, com 130 m² (valor declarado na guia). +4,7% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ministro Corrêa de Melo, 70?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ministro Corrêa de Melo, 70?
A mais próxima é a estação Jardim de Alah / Leblon (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.