Rua Ministro Armando de Alencar, 35, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,8% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 140 m² | R$ 2.250.000 | R$ 16.071 |
| 05/2025 | 140 m² | R$ 1.835.000 | R$ 13.107 |
| 04/2024 | 367 m² | R$ 2.750.000 | R$ 7.493 |
| 09/2023 | 360 m² | R$ 3.500.000 | R$ 9.722 |
| 09/2023 | 283 m² | R$ 2.650.000 | R$ 9.364 |
| 08/2023 | 140 m² | R$ 1.950.000 | R$ 13.929 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2020 | 140 m² | R$ 1.600.000 | R$ 11.429 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?140 m²: perto de R$ 1,56 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,56 mi (faixa de R$ 1,34 mi a R$ 2,13 mi)
m² de hoje: R$ 11.166. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 12.071 | R$ 26.628 |
| 2013 | 1 | R$ 12.321 | R$ 25.361 |
| 2014 | 1 | R$ 11.500 | R$ 22.911 |
| 2020 | 1 | R$ 11.429 | R$ 16.444 |
| 2023 | 3 | R$ 9.722 | R$ 11.166 |
| 2024 | 1 | R$ 7.493 | R$ 8.363 |
| 2025 | 1 | R$ 13.107 | R$ 13.826 |
| 2026 | 1 | R$ 16.071 | R$ 16.652 |
Sobre o prédio1,2 km da estação Cantagalo / Copacabana
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lagoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ministro Armando de Alencar, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.429 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.250.000, com 140 m² (valor declarado na guia). −21,8% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ministro Armando de Alencar, 35?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ministro Armando de Alencar, 35?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.