Rua Ministro Armando de Alencar, 16, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,5% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 79 m² | R$ 910.000 | R$ 11.519 |
| 03/2023 | 82 m² | R$ 750.000 | R$ 9.146 |
| 01/2023 | 161 m² | R$ 2.480.000 | R$ 15.404 |
| 03/2021 | 79 m² | R$ 950.000 | R$ 12.025 |
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m²: perto de R$ 1,15 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 14.396. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 14.286 | R$ 28.815 |
| 2021 | 1 | R$ 12.025 | R$ 16.308 |
| 2023 | 2 | R$ 12.275 | R$ 14.432 |
| 2024 | 1 | R$ 11.519 | R$ 12.485 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Cantagalo / Copacabana
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lagoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ministro Armando de Alencar, 16, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.772 e o apartamento mediano saiu por R$ 930.000, com 80 m² (valor declarado na guia). −19,5% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ministro Armando de Alencar, 16?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ministro Armando de Alencar, 16?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.