Rua Ministro Alfredo Valadão, 35, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 92 m² | R$ 1.550.000 | R$ 16.848 |
| 09/2026 | 61 m² | R$ 669.322 | R$ 10.972 |
| 07/2026 | 48 m² | R$ 570.000 | R$ 11.875 |
| 05/2026 | 61 m² | R$ 400.000 | R$ 6.557 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 525.000 | R$ 8.607 |
| 03/2026 | 61 m² | R$ 900.000 | R$ 14.754 |
Ver todas as 26 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 61 m² | R$ 549.000 | R$ 9.000 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 500.000 | R$ 7.937 |
| 04/2025 | 61 m² | R$ 480.000 | R$ 7.869 |
| 02/2025 | 62 m² | R$ 470.000 | R$ 7.581 |
| 12/2024 | 84 m² | R$ 740.000 | R$ 8.810 |
| 09/2024 | 61 m² | R$ 550.000 | R$ 9.016 |
| 07/2024 | 61 m² | R$ 605.000 | R$ 9.918 |
| 06/2024 | 60 m² | R$ 525.000 | R$ 8.750 |
| 09/2023 | 57 m² | R$ 450.000 | R$ 7.895 |
| 06/2023 | 49 m² | R$ 370.000 | R$ 7.551 |
| 06/2023 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 05/2023 | 48 m² | R$ 480.000 | R$ 10.000 |
| 12/2022 | 60 m² | R$ 650.000 | R$ 10.833 |
| 11/2022 | 63 m² | R$ 460.000 | R$ 7.302 |
| 08/2022 | 63 m² | R$ 293.000 | R$ 4.651 |
| 05/2021 | 63 m² | R$ 590.000 | R$ 9.365 |
| 12/2020 | 60 m² | R$ 430.000 | R$ 7.167 |
| 11/2020 | 81 m² | R$ 610.000 | R$ 7.531 |
| 10/2020 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 7.576 |
| 03/2019 | 61 m² | R$ 590.000 | R$ 9.672 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 582 mil · ajuste a área
perto de R$ 582 mil (faixa de R$ 508 mil a R$ 669 mil)
m² de hoje: R$ 9.548. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 6.639 | R$ 15.087 |
| 2012 | 2 | R$ 8.712 | R$ 19.060 |
| 2013 | 1 | R$ 7.377 | R$ 15.278 |
| 2014 | 1 | R$ 6.557 | R$ 13.154 |
| 2015 | 3 | R$ 9.508 | R$ 16.442 |
| 2016 | 2 | R$ 9.845 | R$ 15.892 |
| 2017 | 4 | R$ 9.119 | R$ 14.523 |
| 2018 | 2 | R$ 7.440 | R$ 11.221 |
| 2019 | 1 | R$ 9.672 | R$ 14.377 |
| 2020 | 3 | R$ 7.531 | R$ 10.563 |
| 2021 | 1 | R$ 9.365 | R$ 12.557 |
| 2022 | 3 | R$ 7.302 | R$ 8.733 |
| 2023 | 4 | R$ 7.723 | R$ 8.896 |
| 2024 | 4 | R$ 8.913 | R$ 9.809 |
| 2025 | 4 | R$ 7.903 | R$ 8.307 |
| 2026 | 6 | R$ 11.424 | R$ 11.453 |
Sobre o prédio200 m da estação Siqueira Campos / Copacabana
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ministro Alfredo Valadão, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 26 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.678 e o apartamento mediano saiu por R$ 525.000, com 61 m² (valor declarado na guia). −20,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ministro Alfredo Valadão, 35?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ministro Alfredo Valadão, 35?
A mais próxima é a estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.