Condomínio Edifício Residencial Rafael (Rua Menezes Vieira, 141), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachambi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +9,9% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 53 m² | R$ 300.000 | R$ 5.660 |
| 03/2026 | 53 m² | R$ 270.000 | R$ 5.094 |
| 02/2026 | 75 m² | R$ 358.000 | R$ 4.773 |
| 05/2025 | 60 m² | R$ 390.000 | R$ 6.500 |
| 03/2025 | 106 m² | R$ 370.000 | R$ 3.491 |
| 03/2025 | 69 m² | R$ 302.500 | R$ 4.384 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 53 m² | R$ 293.000 | R$ 5.528 |
| 02/2024 | 57 m² | R$ 300.000 | R$ 5.263 |
| 01/2024 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 09/2021 | 69 m² | R$ 310.000 | R$ 4.493 |
| 04/2021 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 02/2019 | 69 m² | R$ 314.241 | R$ 4.554 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m²: perto de R$ 364 mil · ajuste a área
perto de R$ 364 mil (faixa de R$ 330 mil a R$ 410 mil)
m² de hoje: R$ 5.280. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 5 | R$ 2.023 | R$ 4.473 |
| 2013 | 3 | R$ 5.482 | R$ 11.160 |
| 2015 | 2 | R$ 5.895 | R$ 10.365 |
| 2016 | 1 | R$ 5.085 | R$ 8.600 |
| 2017 | 1 | R$ 6.792 | R$ 10.841 |
| 2018 | 2 | R$ 4.666 | R$ 7.273 |
| 2019 | 1 | R$ 4.554 | R$ 6.820 |
| 2021 | 2 | R$ 4.913 | R$ 6.514 |
| 2024 | 3 | R$ 5.263 | R$ 5.906 |
| 2025 | 3 | R$ 4.384 | R$ 4.657 |
| 2026 | 3 | R$ 5.094 | R$ 5.196 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Rafael · 1,4 km da estação Pilares
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Rafael. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.306.033/0001-27).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Pilares (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cachambi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Menezes Vieira, 141, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.934 e o apartamento mediano saiu por R$ 312.121, com 69 m² (valor declarado na guia). +9,9% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Menezes Vieira, 141?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Menezes Vieira, 141?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Rafael.
Qual a estação mais perto da Rua Menezes Vieira, 141?
A mais próxima é a estação Pilares (trem), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.