Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Imperial de São Cristóvão › nº 101

Condomínio Residencial Porto Maravilha (Rua Melo e Sousa, 101), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Imperial de São Cristóvão, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,3% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).

R$ 8.146m² mediano desde 2019
385compras registradas
R$ 313.322apartamento mediano
39 m²área mediana

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MêsÁreaValor declaradom²
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07/202645 m²R$ 374.000R$ 8.311
07/202638 m²R$ 350.000R$ 9.211
07/202641 m²R$ 337.000R$ 8.220
07/202645 m²R$ 335.069R$ 7.446
Ver todas as 385 comprasda mais recente à de 07/2024
MêsÁreaValor declaradom²
07/202641 m²R$ 335.000R$ 8.171
07/202641 m²R$ 334.000R$ 8.146
07/202639 m²R$ 331.875R$ 8.510
07/202640 m²R$ 331.000R$ 8.275
07/202641 m²R$ 330.842R$ 8.069
07/202638 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202638 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202638 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202638 m²R$ 328.623R$ 8.648
07/202639 m²R$ 325.000R$ 8.333
07/202641 m²R$ 325.000R$ 7.927
07/202639 m²R$ 324.000R$ 8.308
07/202638 m²R$ 315.000R$ 8.289
07/202638 m²R$ 315.000R$ 8.289
07/202641 m²R$ 315.000R$ 7.683
07/202638 m²R$ 312.000R$ 8.211
07/202638 m²R$ 312.000R$ 8.211
07/202638 m²R$ 312.000R$ 8.211
07/202638 m²R$ 312.000R$ 8.211
07/202638 m²R$ 312.000R$ 8.211
07/202638 m²R$ 311.000R$ 8.184
07/202638 m²R$ 311.000R$ 8.184
07/202638 m²R$ 309.327R$ 8.140
07/202645 m²R$ 304.806R$ 6.773
07/202638 m²R$ 298.582R$ 7.857
07/202641 m²R$ 289.800R$ 7.068
07/202639 m²R$ 280.000R$ 7.179
07/202641 m²R$ 274.009R$ 6.683
07/202638 m²R$ 257.817R$ 6.785
07/202638 m²R$ 254.233R$ 6.690
07/202638 m²R$ 242.664R$ 6.386
07/202638 m²R$ 242.156R$ 6.373
06/202645 m²R$ 350.000R$ 7.778
04/202645 m²R$ 408.000R$ 9.067
04/202645 m²R$ 350.000R$ 7.778
04/202638 m²R$ 315.000R$ 8.289
04/202638 m²R$ 312.000R$ 8.211
04/202638 m²R$ 312.000R$ 8.211
04/202638 m²R$ 311.000R$ 8.184
05/202539 m²R$ 350.000R$ 8.974
04/202538 m²R$ 275.497R$ 7.250
02/202539 m²R$ 325.000R$ 8.333
02/202539 m²R$ 325.000R$ 8.333
02/202539 m²R$ 325.000R$ 8.333
02/202538 m²R$ 312.000R$ 8.211
02/202538 m²R$ 288.000R$ 7.579
02/202538 m²R$ 288.000R$ 7.579
02/202541 m²R$ 224.633R$ 5.479
12/202445 m²R$ 436.512R$ 9.700
12/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
12/202438 m²R$ 315.000R$ 8.289
12/202438 m²R$ 312.000R$ 8.211
12/202438 m²R$ 312.000R$ 8.211
12/202440 m²R$ 307.700R$ 7.692
12/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
11/202445 m²R$ 408.000R$ 9.067
11/202445 m²R$ 404.000R$ 8.978
11/202445 m²R$ 403.000R$ 8.956
11/202445 m²R$ 376.000R$ 8.356
11/202445 m²R$ 360.000R$ 8.000
11/202439 m²R$ 350.000R$ 8.974
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11/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
11/202445 m²R$ 350.000R$ 7.778
11/202441 m²R$ 337.500R$ 8.232
11/202441 m²R$ 335.000R$ 8.171
11/202441 m²R$ 334.000R$ 8.146
11/202440 m²R$ 331.000R$ 8.275
11/202445 m²R$ 330.700R$ 7.349
11/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
11/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
11/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
11/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
11/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
11/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
11/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
11/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
11/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
11/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
11/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
11/202438 m²R$ 315.000R$ 8.289
11/202438 m²R$ 315.000R$ 8.289
11/202438 m²R$ 315.000R$ 8.289
11/202438 m²R$ 315.000R$ 8.289
11/202438 m²R$ 315.000R$ 8.289
11/202438 m²R$ 315.000R$ 8.289
11/202438 m²R$ 315.000R$ 8.289
11/202438 m²R$ 312.000R$ 8.211
11/202438 m²R$ 312.000R$ 8.211
11/202438 m²R$ 312.000R$ 8.211
11/202438 m²R$ 312.000R$ 8.211
11/202438 m²R$ 312.000R$ 8.211
11/202438 m²R$ 312.000R$ 8.211
11/202438 m²R$ 312.000R$ 8.211
11/202441 m²R$ 302.000R$ 7.366
11/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
11/202439 m²R$ 295.000R$ 7.564
11/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
11/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
11/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
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11/202439 m²R$ 281.180R$ 7.210
11/202439 m²R$ 264.000R$ 6.769
10/202438 m²R$ 750.000R$ 19.737
10/202438 m²R$ 525.200R$ 13.821
10/202445 m²R$ 450.000R$ 10.000
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10/202445 m²R$ 404.000R$ 8.978
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10/202445 m²R$ 400.000R$ 8.889
10/202445 m²R$ 362.000R$ 8.044
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10/202438 m²R$ 350.000R$ 9.211
10/202438 m²R$ 350.000R$ 9.211
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10/202439 m²R$ 350.000R$ 8.974
10/202439 m²R$ 350.000R$ 8.974
10/202439 m²R$ 350.000R$ 8.974
10/202439 m²R$ 350.000R$ 8.974
10/202439 m²R$ 350.000R$ 8.974
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10/202440 m²R$ 350.000R$ 8.750
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10/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
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10/202445 m²R$ 350.000R$ 7.778
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10/202441 m²R$ 334.000R$ 8.146
10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
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10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
10/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202439 m²R$ 325.000R$ 8.333
10/202438 m²R$ 318.000R$ 8.368
10/202438 m²R$ 315.000R$ 8.289
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10/202438 m²R$ 312.000R$ 8.211
10/202438 m²R$ 312.000R$ 8.211
10/202438 m²R$ 312.000R$ 8.211
10/202440 m²R$ 305.017R$ 7.625
10/202445 m²R$ 303.000R$ 6.733
10/202441 m²R$ 302.000R$ 7.366
10/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
10/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
10/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
10/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
10/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
10/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
10/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
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10/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
10/202440 m²R$ 298.000R$ 7.450
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10/202439 m²R$ 295.000R$ 7.564
10/202439 m²R$ 295.000R$ 7.564
10/202439 m²R$ 295.000R$ 7.564
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10/202441 m²R$ 295.000R$ 7.195
10/202441 m²R$ 293.450R$ 7.157
10/202440 m²R$ 291.046R$ 7.276
10/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
10/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
10/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
10/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
10/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
10/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
10/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
10/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
10/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
10/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
10/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
10/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
10/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
10/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
10/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
10/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
10/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
10/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
10/202439 m²R$ 288.000R$ 7.385
10/202438 m²R$ 265.000R$ 6.974
10/202438 m²R$ 264.000R$ 6.947
10/202438 m²R$ 264.000R$ 6.947
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09/202438 m²R$ 350.000R$ 9.211
09/202439 m²R$ 350.000R$ 8.974
09/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
09/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
09/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
09/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
09/202445 m²R$ 350.000R$ 7.778
09/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
09/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
09/202439 m²R$ 302.000R$ 7.744
09/202441 m²R$ 302.000R$ 7.366
09/202441 m²R$ 302.000R$ 7.366
09/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
09/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
09/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
09/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
09/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
09/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
09/202438 m²R$ 299.637R$ 7.885
09/202440 m²R$ 298.000R$ 7.450
09/202439 m²R$ 295.000R$ 7.564
09/202439 m²R$ 295.000R$ 7.564
09/202439 m²R$ 295.000R$ 7.564
09/202439 m²R$ 295.000R$ 7.564
09/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
09/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
09/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
09/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
09/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
09/202438 m²R$ 287.000R$ 7.553
09/202438 m²R$ 287.000R$ 7.553
09/202439 m²R$ 227.035R$ 5.821
08/202445 m²R$ 360.000R$ 8.000
08/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
08/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
08/202445 m²R$ 303.000R$ 6.733
08/202438 m²R$ 302.000R$ 7.947
08/202441 m²R$ 302.000R$ 7.366
08/202441 m²R$ 302.000R$ 7.366
08/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
08/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
08/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
08/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202439 m²R$ 500.000R$ 12.821
07/202445 m²R$ 450.000R$ 10.000
07/202445 m²R$ 400.000R$ 8.889
07/202445 m²R$ 400.000R$ 8.889
07/202445 m²R$ 400.000R$ 8.889
07/202445 m²R$ 384.000R$ 8.533
07/202445 m²R$ 362.000R$ 8.044
07/202438 m²R$ 350.000R$ 9.211
07/202439 m²R$ 350.000R$ 8.974
07/202439 m²R$ 350.000R$ 8.974
07/202439 m²R$ 350.000R$ 8.974
07/202440 m²R$ 350.000R$ 8.750
07/202440 m²R$ 350.000R$ 8.750
07/202440 m²R$ 350.000R$ 8.750
07/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
07/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
07/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
07/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
07/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
07/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
07/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
07/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
07/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
07/202441 m²R$ 350.000R$ 8.537
07/202445 m²R$ 350.000R$ 7.778
07/202445 m²R$ 350.000R$ 7.778
07/202445 m²R$ 350.000R$ 7.778
07/202445 m²R$ 350.000R$ 7.778
07/202445 m²R$ 350.000R$ 7.778
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202438 m²R$ 330.000R$ 8.684
07/202441 m²R$ 328.640R$ 8.016
07/202445 m²R$ 328.627R$ 7.303
07/202441 m²R$ 312.332R$ 7.618
07/202438 m²R$ 305.768R$ 8.047
07/202445 m²R$ 303.000R$ 6.733
07/202445 m²R$ 303.000R$ 6.733
07/202445 m²R$ 303.000R$ 6.733
07/202445 m²R$ 303.000R$ 6.733
07/202441 m²R$ 302.000R$ 7.366
07/202441 m²R$ 302.000R$ 7.366
07/202441 m²R$ 302.000R$ 7.366
07/202441 m²R$ 302.000R$ 7.366
07/202441 m²R$ 302.000R$ 7.366
07/202441 m²R$ 302.000R$ 7.366
07/202441 m²R$ 302.000R$ 7.366
07/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
07/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
07/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
07/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
07/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
07/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
07/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
07/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
07/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
07/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
07/202441 m²R$ 300.000R$ 7.317
07/202440 m²R$ 298.000R$ 7.450
07/202438 m²R$ 295.200R$ 7.768
07/202439 m²R$ 295.000R$ 7.564
07/202439 m²R$ 295.000R$ 7.564
07/202439 m²R$ 295.000R$ 7.564
07/202439 m²R$ 295.000R$ 7.564
07/202438 m²R$ 294.837R$ 7.759
07/202438 m²R$ 289.800R$ 7.626
07/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
07/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
07/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
07/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
07/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
07/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
07/202438 m²R$ 289.000R$ 7.605
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202438 m²R$ 288.000R$ 7.579
07/202439 m²R$ 287.924R$ 7.383
07/202438 m²R$ 287.000R$ 7.553
07/202438 m²R$ 287.000R$ 7.553
07/202438 m²R$ 287.000R$ 7.553
07/202438 m²R$ 287.000R$ 7.553
07/202441 m²R$ 286.175R$ 6.980
07/202438 m²R$ 282.427R$ 7.432
07/202441 m²R$ 264.000R$ 6.439
07/202441 m²R$ 264.000R$ 6.439
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?39 m²: perto de R$ 330 mil · ajuste a área

perto de R$ 330 mil (faixa de R$ 321 mil a R$ 367 mil)

m² de hoje: R$ 8.474. Pelas 385 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano3 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
2024331R$ 8.000R$ 8.798
20259R$ 8.211R$ 8.770
202645R$ 8.211R$ 8.251
Sobre o prédioCondomínio Residencial Porto Maravilha · 400 m da estação Praia Formosa

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Porto Maravilha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 69.478.520/0001-00).

Transporte: a 400 m em linha reta da estação Praia Formosa (VLT) e a 700 m da estação Praça da Bandeira (trem). Estações: Prefeitura do Rio, OpenStreetMap.

Fica em Imperial de São Cristóvão.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Melo e Sousa, 101, no Rio de Janeiro?

Nas 385 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.146 e o apartamento mediano saiu por R$ 313.322, com 39 m² (valor declarado na guia). +4,3% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Melo e Sousa, 101?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Melo e Sousa, 101?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Porto Maravilha.

Qual a estação mais perto da Rua Melo e Sousa, 101?

A mais próxima é a estação Praia Formosa (VLT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Praça da Bandeira, a cerca de 700 m.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.