Rua Medeiros Pássaro, 48, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −28,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 100 m² | R$ 455.000 | R$ 4.550 |
| 10/2025 | 73 m² | R$ 330.000 | R$ 4.521 |
| 10/2025 | 73 m² | R$ 330.000 | R$ 4.521 |
| 10/2025 | 73 m² | R$ 260.000 | R$ 3.562 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 290.000 | R$ 2.900 |
| 02/2025 | 100 m² | R$ 464.000 | R$ 4.640 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 05/2023
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 73 m² | R$ 380.000 | R$ 5.205 |
| 11/2024 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.699 |
| 07/2023 | 80 m² | R$ 307.500 | R$ 3.844 |
| 05/2023 | 100 m² | R$ 290.000 | R$ 2.900 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m²: perto de R$ 353 mil · ajuste a área
perto de R$ 353 mil (faixa de R$ 289 mil a R$ 372 mil)
m² de hoje: R$ 4.649. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.700 | R$ 8.408 |
| 2012 | 2 | R$ 3.729 | R$ 8.352 |
| 2014 | 1 | R$ 5.062 | R$ 9.817 |
| 2018 | 1 | R$ 3.600 | R$ 5.453 |
| 2023 | 2 | R$ 3.372 | R$ 3.892 |
| 2024 | 2 | R$ 4.452 | R$ 4.850 |
| 2025 | 5 | R$ 4.521 | R$ 4.723 |
| 2026 | 1 | R$ 4.550 | R$ 4.576 |
Sobre o prédio1,2 km da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Medeiros Pássaro, 48, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.182 e o apartamento mediano saiu por R$ 318.750, com 76 m² (valor declarado na guia). −28,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Medeiros Pássaro, 48?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Medeiros Pássaro, 48?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.