Rua Medeiros Pássaro, 21, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −69,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 160 m² | R$ 290.000 | R$ 1.812 |
| 06/2023 | 160 m² | R$ 269.000 | R$ 1.681 |
| 03/2021 | 160 m² | R$ 460.000 | R$ 2.875 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?160 m²: perto de R$ 317 mil · ajuste a área
perto de R$ 317 mil (faixa de R$ 285 mil a R$ 349 mil)
m² de hoje: R$ 1.982. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2017 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 5.438 | R$ 8.623 |
| 2021 | 1 | R$ 2.875 | R$ 3.899 |
| 2023 | 1 | R$ 1.681 | R$ 1.943 |
| 2024 | 1 | R$ 1.812 | R$ 1.982 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Medeiros Pássaro, 21, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.812 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 160 m² (valor declarado na guia). −69,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Medeiros Pássaro, 21?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Medeiros Pássaro, 21?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.