Residencial Paraíso Azul (Rua Mata Grande, 163), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Valqueire, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +13,6% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 215 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.884 |
| 07/2026 | 107 m² | R$ 530.000 | R$ 4.953 |
| 10/2023 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?107 m²: perto de R$ 533 mil · ajuste a área
perto de R$ 533 mil (faixa de R$ 479 mil a R$ 586 mil)
m² de hoje: R$ 4.978. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 3.271 | R$ 6.988 |
| 2013 | 7 | R$ 3.143 | R$ 6.657 |
| 2014 | 1 | R$ 5.514 | R$ 10.720 |
| 2017 | 1 | R$ 5.333 | R$ 8.512 |
| 2023 | 1 | R$ 4.717 | R$ 5.405 |
| 2026 | 2 | R$ 4.918 | R$ 4.943 |
Sobre o prédioResidencial Paraíso Azul
Nome do condomínio: Residencial Paraíso Azul. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.156.736/0001-84).
Fica em Vila Valqueire.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mata Grande, 163, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.884 e o apartamento mediano saiu por R$ 530.000, com 107 m² (valor declarado na guia). +13,6% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mata Grande, 163?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mata Grande, 163?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Paraíso Azul.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.