Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Quartier Montreal (Rua Martins Pena, 69), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +44,4% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).

R$ 8.493m² mediano desde 2019
30compras registradas
R$ 620.000apartamento mediano
73 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202674 m²R$ 650.000R$ 8.784
02/202673 m²R$ 565.000R$ 7.740
01/202671 m²R$ 620.000R$ 8.732
09/202574 m²R$ 550.000R$ 7.432
06/202573 m²R$ 690.000R$ 9.452
12/202471 m²R$ 740.000R$ 10.423
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 05/2019
MêsÁreaValor declaradom²
12/202474 m²R$ 600.000R$ 8.108
12/202471 m²R$ 400.000R$ 5.634
09/202474 m²R$ 740.000R$ 10.000
09/202473 m²R$ 680.000R$ 9.315
09/202474 m²R$ 500.000R$ 6.757
08/202474 m²R$ 610.000R$ 8.243
07/202474 m²R$ 600.000R$ 8.108
12/202273 m²R$ 620.000R$ 8.493
10/202274 m²R$ 522.500R$ 7.061
09/202273 m²R$ 660.000R$ 9.041
09/202274 m²R$ 600.000R$ 8.108
08/202274 m²R$ 481.000R$ 6.500
06/202273 m²R$ 750.000R$ 10.274
12/202171 m²R$ 600.000R$ 8.451
11/202173 m²R$ 620.000R$ 8.493
08/202171 m²R$ 673.000R$ 9.479
06/202171 m²R$ 468.000R$ 6.592
05/202174 m²R$ 665.000R$ 8.986
04/202171 m²R$ 640.000R$ 9.014
12/202074 m²R$ 675.000R$ 9.122
10/202073 m²R$ 690.000R$ 9.452
07/202074 m²R$ 470.000R$ 6.351
06/201973 m²R$ 665.000R$ 9.110
05/201973 m²R$ 530.000R$ 7.260
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 654 mil · ajuste a área

perto de R$ 654 mil (faixa de R$ 574 mil a R$ 737 mil)

m² de hoje: R$ 8.955. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20113R$ 5.479R$ 12.516
20122R$ 6.689R$ 14.685
20133R$ 8.514R$ 17.743
20145R$ 9.459R$ 18.420
20152R$ 8.944R$ 16.256
20171R$ 4.932R$ 7.753
20185R$ 8.219R$ 12.420
20192R$ 8.185R$ 12.081
20203R$ 9.122R$ 12.624
20216R$ 8.740R$ 11.404
20226R$ 8.301R$ 9.946
20248R$ 8.176R$ 9.031
20252R$ 8.442R$ 8.860
20263R$ 8.732R$ 8.827
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Quartier Montreal · 200 m da estação Afonso Pena / Tijuca

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Quartier Montreal. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.016.037/0001-90).

Transporte: a 200 m em linha reta da estação Afonso Pena / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Tijuca.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Martins Pena, 69, no Rio de Janeiro?

Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.493 e o apartamento mediano saiu por R$ 620.000, com 73 m² (valor declarado na guia). +44,4% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Martins Pena, 69?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Martins Pena, 69?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Quartier Montreal.

Qual a estação mais perto da Rua Martins Pena, 69?

A mais próxima é a estação Afonso Pena / Tijuca (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.