Rua Marquês de Aracati, 265, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −24,4% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 55 m² | R$ 260.000 | R$ 4.727 |
| 05/2025 | 55 m² | R$ 180.000 | R$ 3.273 |
| 12/2024 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 3.636 |
| 11/2024 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 3.636 |
| 01/2021 | 55 m² | R$ 295.000 | R$ 5.364 |
| 09/2019 | 55 m² | R$ 220.000 | R$ 4.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 217 mil · ajuste a área
perto de R$ 217 mil (faixa de R$ 197 mil a R$ 250 mil)
m² de hoje: R$ 3.951. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 4.255 | R$ 8.661 |
| 2019 | 1 | R$ 4.000 | R$ 5.888 |
| 2021 | 1 | R$ 5.364 | R$ 7.405 |
| 2024 | 2 | R$ 3.636 | R$ 3.951 |
| 2025 | 1 | R$ 3.273 | R$ 3.452 |
| 2026 | 1 | R$ 4.727 | R$ 4.751 |
Sobre o prédio850 m da estação Irajá
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Irajá (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Irajá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Marquês de Aracati, 265, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.818 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.000, com 55 m² (valor declarado na guia). −24,4% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marquês de Aracati, 265?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Marquês de Aracati, 265?
A mais próxima é a estação Irajá (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.