Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Special Beach Bali (Rua Marlo da Costa e Souza, 205), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −40,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).

R$ 7.407m² mediano desde 2019
97compras registradas
R$ 550.000apartamento mediano
70 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202669 m²R$ 565.000R$ 8.188
08/202669 m²R$ 560.000R$ 8.116
06/202681 m²R$ 590.000R$ 7.284
05/202681 m²R$ 600.000R$ 7.407
05/202670 m²R$ 540.000R$ 7.714
03/202680 m²R$ 685.000R$ 8.562
Ver todas as 97 comprasda mais recente à de 03/2019
MêsÁreaValor declaradom²
03/202669 m²R$ 595.000R$ 8.623
03/202670 m²R$ 582.000R$ 8.314
03/202669 m²R$ 565.000R$ 8.188
02/202680 m²R$ 610.000R$ 7.625
02/202670 m²R$ 600.000R$ 8.571
02/202670 m²R$ 450.000R$ 6.429
11/202570 m²R$ 570.000R$ 8.143
10/202569 m²R$ 590.000R$ 8.551
10/202569 m²R$ 580.000R$ 8.406
08/202572 m²R$ 665.000R$ 9.236
07/202586 m²R$ 690.000R$ 8.023
06/202572 m²R$ 675.000R$ 9.375
06/202572 m²R$ 645.000R$ 8.958
06/202570 m²R$ 440.000R$ 6.286
05/202580 m²R$ 615.000R$ 7.688
04/202568 m²R$ 440.000R$ 6.471
02/202569 m²R$ 560.000R$ 8.116
02/202569 m²R$ 530.000R$ 7.681
01/202572 m²R$ 670.000R$ 9.306
11/202470 m²R$ 550.000R$ 7.857
11/202472 m²R$ 521.397R$ 7.242
11/202470 m²R$ 510.000R$ 7.286
11/202470 m²R$ 450.000R$ 6.429
10/202470 m²R$ 530.000R$ 7.571
09/202481 m²R$ 647.500R$ 7.994
09/202470 m²R$ 460.000R$ 6.571
07/202480 m²R$ 620.000R$ 7.750
07/202481 m²R$ 586.572R$ 7.242
07/202470 m²R$ 520.000R$ 7.429
06/202480 m²R$ 630.000R$ 7.875
06/202472 m²R$ 590.000R$ 8.194
04/202486 m²R$ 600.000R$ 6.977
04/202470 m²R$ 575.000R$ 8.214
03/202470 m²R$ 585.000R$ 8.357
11/202372 m²R$ 500.000R$ 6.944
10/202386 m²R$ 760.000R$ 8.837
10/202372 m²R$ 725.000R$ 10.069
10/202370 m²R$ 485.000R$ 6.929
07/202381 m²R$ 440.000R$ 5.432
07/202370 m²R$ 330.000R$ 4.714
06/202370 m²R$ 605.000R$ 8.643
06/202370 m²R$ 555.000R$ 7.929
05/202381 m²R$ 535.000R$ 6.605
05/202370 m²R$ 520.000R$ 7.429
04/202381 m²R$ 725.000R$ 8.951
03/202369 m²R$ 600.000R$ 8.696
03/202369 m²R$ 525.000R$ 7.609
03/202370 m²R$ 510.000R$ 7.286
01/202381 m²R$ 570.000R$ 7.037
01/202369 m²R$ 555.000R$ 8.043
12/202270 m²R$ 510.000R$ 7.286
11/202280 m²R$ 660.000R$ 8.250
11/202270 m²R$ 500.000R$ 7.143
10/202272 m²R$ 615.000R$ 8.542
10/202269 m²R$ 485.000R$ 7.029
09/202270 m²R$ 515.000R$ 7.357
07/202270 m²R$ 505.000R$ 7.214
05/202286 m²R$ 600.000R$ 6.977
05/202270 m²R$ 542.000R$ 7.743
04/2022173 m²R$ 800.000R$ 4.624
03/202269 m²R$ 525.000R$ 7.609
02/202280 m²R$ 630.000R$ 7.875
12/202170 m²R$ 540.000R$ 7.714
11/202169 m²R$ 300.000R$ 4.348
10/2021177 m²R$ 873.000R$ 4.932
10/202172 m²R$ 610.000R$ 8.472
10/202169 m²R$ 490.000R$ 7.101
10/202169 m²R$ 490.000R$ 7.101
09/202186 m²R$ 650.000R$ 7.558
09/202186 m²R$ 520.000R$ 6.047
08/202170 m²R$ 485.000R$ 6.929
06/202181 m²R$ 490.000R$ 6.049
05/202181 m²R$ 560.000R$ 6.914
05/202169 m²R$ 550.000R$ 7.971
05/202170 m²R$ 470.000R$ 6.714
04/202168 m²R$ 400.000R$ 5.882
03/202186 m²R$ 580.000R$ 6.744
01/202180 m²R$ 485.000R$ 6.062
12/202072 m²R$ 460.000R$ 6.389
10/202081 m²R$ 605.000R$ 7.469
08/202069 m²R$ 460.000R$ 6.667
08/202070 m²R$ 255.000R$ 3.643
07/202072 m²R$ 520.000R$ 7.222
07/202072 m²R$ 489.000R$ 6.792
07/202063 m²R$ 335.000R$ 5.317
02/202068 m²R$ 420.000R$ 6.176
12/2019149 m²R$ 670.000R$ 4.497
11/201980 m²R$ 520.000R$ 6.500
10/201981 m²R$ 400.000R$ 4.938
10/201970 m²R$ 344.000R$ 4.914
03/201970 m²R$ 380.000R$ 5.429
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 587 mil · ajuste a área

perto de R$ 587 mil (faixa de R$ 553 mil a R$ 617 mil)

m² de hoje: R$ 8.386. Pelas 44 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201120R$ 4.206R$ 9.604
201214R$ 5.778R$ 12.670
20138R$ 6.212R$ 12.904
20148R$ 4.155R$ 8.045
20153R$ 7.326R$ 13.079
20163R$ 7.143R$ 11.973
20174R$ 7.040R$ 11.282
20183R$ 5.607R$ 8.460
20195R$ 4.938R$ 7.262
20208R$ 6.528R$ 9.235
202116R$ 6.829R$ 9.077
202212R$ 7.321R$ 8.774
202316R$ 7.519R$ 8.718
202415R$ 7.571R$ 8.281
202513R$ 8.143R$ 8.669
202612R$ 8.152R$ 8.219
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Special Beach Bali · 500 m da estação Pontões - Barrasul

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Special Beach Bali. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.174.956/0001-96).

Transporte: a 500 m em linha reta da estação Pontões - Barrasul (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Barra da Tijuca, na Rua Marlo da Costa e Souza.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marlo da Costa e Souza, 205, no Rio de Janeiro?

Nas 97 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.407 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −40,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Marlo da Costa e Souza, 205?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Marlo da Costa e Souza, 205?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Special Beach Bali.

Qual a estação mais perto da Rua Marlo da Costa e Souza, 205?

A mais próxima é a estação Pontões - Barrasul (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.