Condomínio do Edifício Rosa dos Ventos (Rua Mario Carpenter, 1318), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Encantado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −15,6% em relação a Encantado (R$ 3.947 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 79 m² | R$ 256.500 | R$ 3.247 |
| 11/2020 | 79 m² | R$ 279.000 | R$ 3.532 |
| 06/2019 | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 3.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m²: perto de R$ 389 mil · ajuste a área
perto de R$ 389 mil (faixa de R$ 350 mil a R$ 428 mil)
m² de hoje: R$ 4.920. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 4.025 | R$ 8.389 |
| 2018 | 1 | R$ 4.254 | R$ 6.475 |
| 2019 | 1 | R$ 3.333 | R$ 4.920 |
| 2020 | 1 | R$ 3.532 | R$ 4.954 |
| 2022 | 1 | R$ 3.247 | R$ 3.896 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Rosa dos Ventos · 800 m da estação Piedade
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Rosa dos Ventos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 73.420.648/0001-90).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Piedade (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Encantado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mario Carpenter, 1318, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.333 e o apartamento mediano saiu por R$ 279.000, com 79 m² (valor declarado na guia). −15,6% em relação a Encantado (R$ 3.947 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mario Carpenter, 1318?
A mais recente na base é de 05/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mario Carpenter, 1318?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Rosa dos Ventos.
Qual a estação mais perto da Rua Mario Carpenter, 1318?
A mais próxima é a estação Piedade (trem), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.