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Condomínio Residencial Alsacia (Rua Mario Agostinelli, 100), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,2% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

R$ 6.167m² mediano desde 2019
78compras registradas
R$ 605.000apartamento mediano
91 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202689 m²R$ 800.000R$ 8.989
06/202689 m²R$ 1.050.000R$ 11.798
05/202695 m²R$ 720.000R$ 7.579
05/202691 m²R$ 622.050R$ 6.836
02/2026217 m²R$ 1.400.000R$ 6.452
11/202595 m²R$ 880.000R$ 9.263
Ver todas as 78 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁreaValor declaradom²
10/202595 m²R$ 780.000R$ 8.211
09/2025179 m²R$ 890.000R$ 4.972
09/202589 m²R$ 730.000R$ 8.202
07/202589 m²R$ 690.000R$ 7.753
04/202591 m²R$ 340.000R$ 3.736
01/202595 m²R$ 760.000R$ 8.000
12/202491 m²R$ 960.000R$ 10.549
09/202489 m²R$ 670.000R$ 7.528
08/202495 m²R$ 695.000R$ 7.316
06/202494 m²R$ 450.000R$ 4.787
04/202495 m²R$ 830.000R$ 8.737
04/202489 m²R$ 640.000R$ 7.191
04/202491 m²R$ 630.000R$ 6.923
12/202391 m²R$ 830.000R$ 9.121
11/202395 m²R$ 700.000R$ 7.368
10/202391 m²R$ 690.000R$ 7.582
10/2023184 m²R$ 620.000R$ 3.370
05/202394 m²R$ 535.000R$ 5.691
03/202389 m²R$ 790.000R$ 8.876
03/202391 m²R$ 695.000R$ 7.637
01/202391 m²R$ 520.000R$ 5.714
12/202289 m²R$ 947.750R$ 10.649
12/202295 m²R$ 620.000R$ 6.526
11/202295 m²R$ 790.000R$ 8.316
09/202289 m²R$ 650.000R$ 7.303
07/202289 m²R$ 638.000R$ 7.169
06/202291 m²R$ 550.000R$ 6.044
04/2022197 m²R$ 800.000R$ 4.061
04/202290 m²R$ 592.764R$ 6.586
03/202294 m²R$ 700.000R$ 7.447
02/202289 m²R$ 540.000R$ 6.067
01/202291 m²R$ 638.000R$ 7.011
01/202295 m²R$ 560.350R$ 5.898
12/202191 m²R$ 680.000R$ 7.473
12/202189 m²R$ 547.736R$ 6.154
12/202191 m²R$ 520.000R$ 5.714
11/202189 m²R$ 790.000R$ 8.876
11/202189 m²R$ 600.000R$ 6.742
10/2021177 m²R$ 760.554R$ 4.297
10/202189 m²R$ 500.000R$ 5.618
09/2021179 m²R$ 1.050.000R$ 5.866
09/202195 m²R$ 590.000R$ 6.211
09/202195 m²R$ 561.388R$ 5.909
09/202189 m²R$ 469.878R$ 5.280
08/202190 m²R$ 522.902R$ 5.810
07/202191 m²R$ 530.000R$ 5.824
07/202191 m²R$ 500.000R$ 5.495
06/202194 m²R$ 685.000R$ 7.287
06/202191 m²R$ 610.000R$ 6.703
06/202194 m²R$ 565.000R$ 6.011
05/202189 m²R$ 500.000R$ 5.618
03/202189 m²R$ 505.000R$ 5.674
02/202191 m²R$ 580.000R$ 6.374
02/202191 m²R$ 550.000R$ 6.044
01/202189 m²R$ 490.000R$ 5.506
01/202189 m²R$ 437.000R$ 4.910
12/2020189 m²R$ 702.720R$ 3.718
10/202091 m²R$ 523.038R$ 5.748
09/202095 m²R$ 547.500R$ 5.763
09/202091 m²R$ 479.220R$ 5.266
08/202089 m²R$ 550.000R$ 6.180
07/2020197 m²R$ 737.777R$ 3.745
07/202089 m²R$ 450.000R$ 5.056
03/202095 m²R$ 568.318R$ 5.982
02/202091 m²R$ 360.000R$ 3.956
10/201989 m²R$ 550.000R$ 6.180
10/201991 m²R$ 540.000R$ 5.934
06/201991 m²R$ 600.000R$ 6.593
06/201991 m²R$ 496.000R$ 5.451
04/201995 m²R$ 532.000R$ 5.600
03/201994 m²R$ 451.050R$ 4.798
02/201989 m²R$ 316.100R$ 3.552
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m²: perto de R$ 753 mil · ajuste a área

perto de R$ 753 mil (faixa de R$ 627 mil a R$ 818 mil)

m² de hoje: R$ 8.280. Pelas 23 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20113R$ 3.035R$ 6.897
20127R$ 4.286R$ 9.573
201311R$ 5.275R$ 10.929
20141R$ 6.385R$ 12.605
20153R$ 5.843R$ 10.289
20165R$ 5.880R$ 9.813
20176R$ 5.395R$ 8.583
201811R$ 5.385R$ 8.352
20197R$ 5.600R$ 8.277
20209R$ 5.266R$ 7.517
202123R$ 5.866R$ 7.694
202212R$ 6.799R$ 8.272
20238R$ 7.475R$ 8.553
20247R$ 7.316R$ 8.082
20257R$ 8.000R$ 8.578
20265R$ 7.579R$ 7.634
Sobre o prédioCondomínio Residencial Alsacia · 150 m da estação Rio 2

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Alsacia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.280.077/0001-13).

Transporte: a 150 m em linha reta da estação Rio 2 (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Jacarepaguá, na Rua Mario Agostinelli.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mario Agostinelli, 100, no Rio de Janeiro?

Nas 78 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.167 e o apartamento mediano saiu por R$ 605.000, com 91 m² (valor declarado na guia). −19,2% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Mario Agostinelli, 100?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Mario Agostinelli, 100?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Alsacia.

Qual a estação mais perto da Rua Mario Agostinelli, 100?

A mais próxima é a estação Rio 2 (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.